554 000 €

Vente Appartement Beausoleil - 3 chambres

06240 - Beausoleil

81m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Exclusivité Laurent Cortesi - Très beau potentiel pour ce duplex de 81m² à 200m de Monaco. Situé dans une petite copropriété sans charge et dans un environnement très calme, cet appartement bénéficie de 3 chambres (dont une de 14m²), d'une salle de bain ainsi que d'un balcon à l'étage avec aperçu mer. Très lumineux le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un bureau qui peut aisément devenir une chambre et d'une salle d'eau. Une très agréable terrasse bien ensoleillée ainsi qu'une buanderie agrémentent ce bien. Volet roulant électrique, store électrique et climatisation viennent parfaire ce duplex.

Une garage de 21m² peut s'acquérir en option.

Prix : 554 000 euros Honoraires charge vendeur.

Note DPE : E indice 261 et GES B indice 8

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270 et 1760 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent CORTESI, au ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent CORTESI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nice 391 134 350 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat exclusif réf : 304754 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 3 lots d'habitation

Taxe Foncière : 1058 euros

Charges prévisionnelles annuelles : 0 euros

Copropriété de 3 lots.

Laurent CORTESI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nice 391 134 350 - .

Copropriété de 3 lots ().

Laurent CORTESI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nice 391 134 350 - .


LES ATOUTS

Terrasse
Garage
Balcon

CARACTÉRISTIQUES

Prix 554 000 €

Type de bien Appartement

Ville Beausoleil (06240)

Surface 81 m²

Pièces 4

Chambres 3

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Type de cuisine Cuisine aménagée

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 261 kWh/m² .an

GES B 8 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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PROPRIETES PRIVEES
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRÉ - BÂTIMENT C
44120 VERTOU

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