512 800 €

Vente Appartement Beaumont - 2 chambres

74160 - Beaumont

86m² 3 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

EXCLUSIVITE à Beaumont au calme

Coup de coeur pour cet appartement T3 en duplex, idéalement situé proche de toutes commodités , à 3 mn du parc Vitam, 5mn de l'autoroute A40 et A41, 20mn d'Annecy.

85m2 en duplex , au 2ème et dernier étage.

L'entrée vous conduit dans un séjour très lumineux avec cuisine équipée d'éléments de très bonne qualité, le tout donnant sur une terrasse de 35 m2 sans vis à vis qui vous fait profiter d'une vue dégagée sur les champs et Salève.

A l'étage, 2 chambres vous accueillent avec 1 salle de bain et salle de douche.

tout le mobilier de très belle qualité est inclus (possibilité de ne pas prendre)

Un grand garage fermé de 23 m2 avec électricité ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

surface Carrez 73.99 m2

Chauffage au sol réglable par étage et eau chaude au gaz avec chaudière collective .

DPE : D

GES: D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 640 et 900euros /an

Prix de vente 512800euros Honoraires charge vendeur

Pour le visiter et profiter d'un accompagnement dans votre projet, merci de contacter Christian RENAUD ou .

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian RENAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC thonon les bains 353168537 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat 306043

Copropriété de 146 lots ().

Charges annuelles : 2316 euros.

Christian RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : thonon les bains 353168537 - .


LES ATOUTS

Terrasse
Garage
Ascenseur
Cave

CARACTÉRISTIQUES

Prix 512 800 €

Type de bien Appartement

Ville Beaumont (74160)

Surface 86 m²

Pièces 3

Chambres 2

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Type de cuisine Cuisine américaine

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 154 kWh/m² .an

GES D 31 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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PROPRIETES PRIVEES
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRÉ - BÂTIMENT C
44120 VERTOU

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