543 000 €

Vente Appartement Aix-en-Provence - 3 chambres

13080 - Aix-en-Provence

86m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

- AIX EN PROVENCE - 13090 --- T4 / R+1 / 86.3 m2 avec balcon.

Prix Direct Promoteur 543.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

A quelques minutes au sud du centre ville la résidence se situe au coeur d'un quartier verdoyant et résidentiel.

T4 de 86.3 m2 exposé Est-Ouest avec balcon de 12.5 m2.

Entrée, séjour de 28,5 m2, 3 chambres (13.25 / 11.30 / 9.25 m2), 2 salles d'eau (1 avec wc) et des toilettes indépendantes. 2 box fermés inclus en sous-sol.

La végétation existante est conservée, agrémentée d'un parc paysager sous forme de prairie, créant un écrin de fraîcheur agréable.

De nombreux commerces de proximité, restaurants, services, infrastructures sportives, établissements scolaires et axes autoroutiers à proximité (A8 à 3 min en voiture). Au nord-est se trouve la promenade le long de la rivière de l'arc traversant forêts et champs (aire de pique-nique, sentier de VTT, jeux pour enfants) Tous les avantages du centre-ville tout en préservant calme, nature et sérénité (Facultés à 8 min en vélo (1,4 km), Centre-ville d'Aix-en-Provence à 9 min en voiture (2,4 km), Zone d'activités des Milles à 12 min en voiture (6 km), Gare TGV à 14 min en voiture (13 km)).

RT2012. Plans et notice descriptive complète sur demande.

Derniers appartements disponibles à prix direct promoteur:

1 T2 à partir de 315.000euros, 2 T3 à partir de 427.000euros

Vos clefs octobre 2024.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc AUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 517990990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 307084 pour mandat promoteur 540C

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Jean-Marc AUTHIER Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 517990990.

Jean-Marc AUTHIER Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 517990990 .

Copropriété de 76 lots ().

Jean-Marc AUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 517990990 - .


LES ATOUTS

Garage
Ascenseur
Balcon

CARACTÉRISTIQUES

Prix 543 000 €

Type de bien Appartement

Ville Aix-en-Provence (13080)

Surface 86 m²

Pièces 4

Chambres 3

Salles d'eau 2

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE DPE non fourni

GES GES non fourni


LOCALISATION


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PROPRIETES PRIVEES
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRÉ - BÂTIMENT C
44120 VERTOU

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