€1,780,000

Villa Saint-Contest - 5 bedrooms

14280 - Saint-Contest

316m² 8 rooms 5 beds

DESCRIPTION

Nouveau bien chez UNI immobilier !RARE A LA VENTE ! Maison de prestige T8 de 307m² sur terrain de 1600 m², idéalement située au Nord de CAEN !Coup de cœur GARANTI !Localisation : SAINT-CONTEST -Venez découvrir cette sublime maison offrant des prestations exceptionnelles !Les points forts du bien :- Standing exceptionnel- Localisation très recherchée dans le nord de Caen- Environnement privilégié : calme absolu sans aucun vis à vis !- Très grands espaces de vie- Beau terrain de 1600 m² avec pisicne- 2 garages- Salle de cinéma et cave à vin- 1 annexeCe bien se compose comme suit :Au rez-de-chaussée- 1 entrée- 2 garages (dont 1 avec buanderie)- 1 pièce de vie composée d'1 salle à manger et de 2 salons- 1 cuisine ouverte- 1 cave à vin- 1 salle de cinéma- 1 WCA l'étage :- 1 suite parentale- 3 chambres dont une avec dressing- 2 salles d'eau- 1 WC1 annexe :- 1 chambre- 1 salle d'eau- 1 WC- 1 pergola1 piscine.Huisseries : Double vitrage aluminiumType de chauffage : Chaudière gaz et cheminéeDPE : C (167) GES : C (26)Taxe foncière : 2440 €/anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4240 et 5810 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frPrix : 1 939 000 € FAITaux d'honoraires (charge acquéreur) : 4.81 % soit 1 850 000 € hors frais.Lien de la visite virtuelle : sur demandeLien du site internet : direct :Tristan JENVRIN0261536758 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9026153675861536758) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

  • Spacious living areas with home theater and wine cellar.
  • Peaceful setting with pool and 1600 m² garden.
  • Privileged location in Saint-Contest, near Caen.

House for sale

Ref : 7698524 - Date : 09/06/2026


FEATURES

Pool
Terrace

DETAILS

Price €1,780,000
Home type Villa
City Saint-Contest (14280)
Rooms 8
Living surface 316 m²
Land surface 1,600 m²
Bedrooms 5
Half bathrooms 4
Kitcken type Cuisineéquipée


ENERGY DIAGNOSIS

DPE C 167 kWh/m².y
GES C 26 kgCO2/m².y


LOCATION


CONTACT US

UNI - IMMOBILIER

83 RUE SAINT PIERRE-3ème étage

14000 CAEN

INFORMATION REQUEST

Request more information from UNI - IMMOBILIER.

* Required fields

SEE ALSO