Villa Bénouville - 5 bedrooms

Nouveau bien chez UNI immobilier !Maison T6 de 185 m² sur un terrain de 732m² construite en 2025Localisation : Bénouville à 10 min du centre ville de caen et 5 min de la merLes points forts :- Construction neuve (2025)- Performances énergétiques exceptionnelles avec un DPE tout en A !- Vie de plain pied- Belle construction avec matériaux de qualité- Commerces à proximitéCe bien se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- 1 entrée aménagée- 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau- 1 belle pièce de vie- 1 buanderie- 1 local technique- 1 WCAu premier étage :- 3 chambres- 1 suite parentale avec salle d'eau- 1 salle de bain- 1 WCGarageBalconHuisseries : Double vitrage AluType de chauffage : Pompe à chaleur (sol au RDC et radiateurs à l'étage)DPE : A (41) GES : A (1)Taxe foncière : Exonération de 2 ansEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 650 € et 930 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frPrix : 749 000 € HAITaux d'honoraires (charge acquéreur) : 4.76% soit 715 000 € hors frais.Lien de l'annonce avec visite virtuelle : -t6-de-185-m2-benouville/Lien du site internet : Contact direct :Tristan JENVRIN0261536758 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9026153675861536758) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

• New construction in 2025 with quality materials.
• Exceptional energy performance, classified DPE A.
• Bungalow lifestyle for effortless daily living.

House for sale

Ref : 7299629 - Date : 09/06/2026