€491,000

Sale Unusual property Bordeaux - 4 bedrooms

33000 - Bordeaux

113m² 5 rooms 4 beds

DESCRIPTION

Dept 33, Gironde - Proche Bordeaux - Bruges- Bel appartement 2 pièces de 46m2 avec jardin - 248 000euros, honoraires en charge vendeur.

Très bel appartement où vous emménagerez au 4ème trimestre 2023.

Une superficie total de 46m2 vous accueillent sur une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte de 23m2, 1 chambre de 11m2, salle de bains de 5m2 avec WC. Cellier de 1.85m2.

Pour combler ce bel art de vivre, son espace jardin privatif de 36m2.

Charges de Copropriété annuelles d'environ 880 euros -

Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.

28 logements d'habitation.

Construit suivant les normes exigées par la réglementation RT 2012, le programme propose une consommation énergétique maîtrisée. Le confort thermique est assuré, pour chaque appartement, par des isolations murales sur mesure. Le chauffage est obtenu à l'aide d'une chaudière à gaz à condensation individuelle. La résidence propose des logements raffinés avec des parquets stratifiés pour les chambres, et un sol carrelé pour les salles humides. Menuiserie en aluminium, salle d'eau avec douche et meuble vasque, volet roulant électrique, etc., plusieurs installations de qualité vous procureront un cadre de vie moderne et raffiné. Chaque habitat a été agencé de manière à obtenir une quantité de lumière suffisante.

DPE - Vierge GES - Vierge

Ancrée dans une localité verdoyante de Bruges, la résidence jouit d'un cadre de vie qui combine la sérénité d'un village et le dynamisme d'une ville. Proche de toutes commodités, tramways, Bordeaux centre à 5 stations, 10mn en voiture du centre ville, écoles, collège et lycée à 1KM, 5m des Chartrons.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 296991 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Condominiums of 153 units ().

Annual expenses : 960 euros.


FEATURES

Balcony
Garden

DETAILS

Price €491,000

Home type Unusual property

City Bordeaux (33000)

Surface 113 m²

Rooms 5

Bedrooms 4

Bathrooms 1

Half bathrooms 1


ENERGY DIAGNOSIS

DPE Energy Efficiency Rating not provided

GES Greenhouse gas emission rate not provided


LOCATION


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PROPRIETES PRIVEES
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRÉ - BÂTIMENT C
44120 VERTOU

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