€1,285,000

House Saint-Marcel-Bel-Accueil - 6 bedrooms - 415m²

38080 - Saint-Marcel-Bel-Accueil

415m² 11 rooms 6 beds

DESCRIPTION

40 minutes from the centre of Lyon and 20 minutes from Lyon Saint-Exupéry airport - In one of the most sought-after villages in northern Isère, superb 415 m² stone property set in 6,500 m² of wooded parklands offering authenticity, modernity and top-of-the-range features.

High-quality, peaceful, leafy setting.

The ground floor comprises 1 entrance hall, 1 large separate kitchen opening onto a west-facing terrace, 1 very attractive 90 m² living room with fireplace and dining area, 1 storeroom, 1 utility room.

At night, there is 1 large master suite with bathroom, dressing room and 1 balcony with a beautiful view over the grounds, 5 other bedrooms, 3 of which have en-suite shower rooms, 1 study, 1 billiards room and 1 large room under the roof that can be converted to suit your taste (sports room, home cinema, games room, etc.).

Outside, a magnificent summer area with a large Burgundy stone terrace, 1 12 x 6 m swimming pool with telescopic cover and diving board, 1 pool house with summer kitchen, 1 cloakroom and shower, 1 refurbished tennis court, 1 petanque court.

1 large double garage attached to the house, 1 attached garage.

Electric gate, automatic watering system installed.

Very sound, well-maintained property (roof and facade in perfect condition).

Ideal property for an exceptional family home or B&B project, within easy reach of schools, shops and motorway access (7 min).A 40 minutos del centro de Lyon y a 20 minutos del aeropuerto Lyon Saint-Exupéry - En uno de los pueblos más codiciados del norte de Isère, magnífica propiedad de piedra de 415 m² situada en 6.500 m² de parque arbolado que ofrece autenticidad, modernidad y prestaciones de alta gama.

Entorno de gran calidad, tranquilo y frondoso.

La planta baja consta de 1 hall de entrada, 1 gran cocina independiente con salida a una terraza orientada al oeste, 1 salón muy atractivo de 90 m² con chimenea y comedor, 1 trastero, 1 lavadero.

Por la noche, 1 gran suite principal con cuarto de baño, vestidor y 1 balcón con una hermosa vista sobre el terreno, otros 5 dormitorios, 3 de los cuales tienen cuartos de ducha en suite, 1 estudio, 1 sala de billar y 1 gran sala bajo el techo que se puede convertir a su gusto (sala de deportes, home cinema, sala de juegos, etc.).

En el exterior, una magnífica zona de verano con una gran terraza de piedra de Borgoña, 1 piscina de 12 x 6 m con cubierta telescópica y trampolín, 1 casita de piscina con cocina de verano, 1 guardarropa y ducha, 1 pista de tenis reformada, 1 pista de petanca.

1 gran garaje doble anexo a la casa, 1 garaje anexo.

Portón eléctrico, sistema de riego automático instalado.

Propiedad muy sólida y bien mantenida (tejado y fachada en perfecto estado).

Propiedad ideal para una vivienda familiar excepcional o un proyecto de B&B, a poca distancia de colegios, comercios y acceso a la autopista (7 min).A 40 minutos do centro de Lyon e a 20 minutos do aeroporto de Lyon Saint-Exupéry - Numa das aldeias mais procuradas do norte de Isère, uma soberba propriedade de pedra com 415 m², inserida em 6.500 m² de parques arborizados, que oferece autenticidade, modernidade e caraterísticas topo de gama.

Ambiente de alta qualidade, tranquilo e arborizado.

O rés do chão é composto por 1 hall de entrada, 1 grande cozinha separada que abre para um terraço virado a oeste, 1 sala de estar muito atraente de 90 m² com lareira e área de jantar, 1 despensa, 1 despensa.

À noite, há 1 grande suite principal com casa de banho, quarto de vestir e 1 varanda com uma bela vista sobre o terreno, 5 outros quartos, 3 dos quais com casa de banho privativa, 1 escritório, 1 sala de bilhar e 1 grande sala sob o telhado que pode ser convertida a seu gosto (sala de desporto, cinema em casa, sala de jogos, etc.).

No exterior, uma magnífica área de verão com um grande terraço em pedra borgonha, 1 piscina de 12 x 6 m com cobertura telescópica e prancha de mergulho, 1 casa de piscina com cozinha de verão, 1 bengaleiro e duche, 1 campo de ténis renovado, 1 campo de petanca.

1 grande garagem dupla anexa à casa, 1 garagem anexa.

Portão elétrico, sistema de rega automático instalado.

Propriedade muito sólida e bem conservada (telhado e fachada em perfeito estado).

Propriedade ideal para uma casa de família excecional ou projeto de B&B, com fácil acesso a escolas, lojas e acesso à autoestrada (7 min).

Superb stone property - 40 min from LyonMagnífica propiedad de piedra - a 40 min de LyonMagnífica propriedade em pedra - a 40 minutos de Lyon

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website :

Ref : KP1-10976 - Date : 07/07/2025


FEATURES

Pool
Terrace
Garage
Tennis
Balcony

DETAILS

Price €1,285,000
Home type House
City Saint-Marcel-Bel-Accueil (38080)
Rooms 11
Living surface 415 m²
Land surface 6,530 m²
Bedrooms 6
Bathrooms 1
Half bathrooms 4
Kitcken type Cuisine aménagée et équipée
Parking Garage


ENERGY DIAGNOSIS

DPE E 124 kWh/m².y
GES E 37 kgCO2/m².y


LOCATION


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14 Avenue Robert Schuman

92100 BOULOGNE-BILLANCOURT

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