House Motteville - 5 bedrooms - 200m²

Located 1 h 30 from Paris, in Motteville, on the outskirts of Yvetot, 20 min from Rouen and 5 min from the train station.

Close to all amenities, schools, forest and hiking trails.A 10-hectare "clos-masure": 5 ha of landscaped parkland and apple orchard, pond, swimming pool and enclosure.

5 ha of woods: beech, oak, cherry and chestnut.On the grounds, a 200 m2 old wine press dating from 1700, made of ashlar, brick and oak beams.Garden level: entrance hall, study, living room and reception room, 2 monumental fireplaces.

Kitchen, laundry room, 1 bedroom, 1 bathroom.

Adjoining room for conversion.

Wine cellar.First floor: 4 bedrooms, shower room.

Attic for conversion.

Work required.Annexe 1 : approx.

300 m2.Annexe 2 : 80 m2 and attic.No structural work required.

Slate roofs recently redone on all buildings.Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: a 1 h 30 de París, en Motteville, en las afueras de Yvetot, a 20 min de Rouen y a 5 min de la estación.

Cerca de todos los servicios, escuelas, bosques y senderos.Jardín amurallado de 10 hectáreas: 5 hectáreas de zonas verdes ajardinadas y huerto de manzanos, estanque, piscina y prado.

5 hectáreas de bosque: hayas, robles, cerezos y castaños.En el terreno, antiguo lagar de 200 m2 de 1700, de piedra labrada, ladrillo y vigas de roble.Nivel del jardín: hall de entrada, estudio, salón y sala de recepción, 2 chimeneas monumentales.

Cocina, lavadero, 1 habitación, 1 cuarto de baño.

Habitación contigua a la entrada que podría transformarse.

Bodega.Primera planta: 4 dormitorios, cuarto de ducha.

Buhardilla transformable.

Obras a realizar.Anexo 1: 300 m2 aprox.Anexo 2: 80 m2 y desván.No se requieren obras importantes.

Todos los edificios han tenido recientemente sus techos de pizarra rehecho.La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: a 1 h 30 de Paris, em Motteville, nos arredores de Yvetot, a 20 minutos de Rouen e a 5 minutos da estação.

Perto de todas as comodidades, escolas, floresta e caminhos pedonais.Um jardim murado de 10 hectares: 5 hectares de parque paisagístico e pomar de macieiras, lago, piscina e paddock.

5 hectares de bosque: faias, carvalhos, cerejeiras e castanheiros.No terreno, um antigo lagar de 200 m2, datado de 1700, em pedra aparelhada, tijolo e vigas de carvalho.Ao nível do jardim: hall de entrada, escritório, sala de estar e sala de receção, 2 lareiras monumentais.

Cozinha, despensa, 1 quarto, 1 casa de banho.

Um quarto contíguo à entrada que pode ser transformado.

Adega de vinho.Primeiro andar: 4 quartos, casa de banho.

Sótão transformável.

Trabalhos a efetuar.Anexo 1: cerca de 300 m2.Anexo 2: 80 m2 e sótão.Não são necessárias grandes obras.

Todos os edifícios foram recentemente renovados com telhados de ardósia.As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no sítio Web da Géorisques:

Clos-Masure and its old wine press - 10 haClos-Masure and its old wine press - 10 haClos-Masure e o seu antigo lagar - 10 ha

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr

Ref : KP1-1250 - Date : 21/06/2025