House La Rochelle - 4 bedrooms - 150m²

Historic house in the Vélodrome - Lafond neighborhood, fully renovated with beautiful materials and attention to detail.Entrance with checkroom, bright living room/dining room/kitchen with large bay window opening directly onto the terrace, garden and pool.

A master suite with dressing room and shower room also opens onto the garden.

A laundry room and garage complete this level.Upstairs, a large landing that could be used as an office leads to 3 bedrooms, a shower room and a bathroom.Outside, a reception garden provides parking for one vehicle in addition to the garage.Continuing from the living room, a pleasant terrace in exotic wood extends the living space.

A heated swimming pool as well as a small garden and its shed will allow pleasant outdoor moments.Solid wood parquet flooring, antique doors, period radiators, antique mirrors, landscaped gardens, meticulous finishing, this house meets the latest energy standards and is ready to move into, just 10 minutes by bike from downtown La Rochelle.Casa histórica en el barrio de Vélodrome - Lafond, completamente renovada con bellos materiales y gran atención al detalle.Hall de entrada con guardarropa, sala de estar con salón/comedor/cocina, muy luminosa gracias a un gran ventanal que da directamente a la terraza, al jardín y a la piscina.

Una suite principal con vestidor y cuarto de ducha también tiene vistas al jardín.

Un lavadero y un garaje completan este nivel.En la planta superior, un gran rellano que podría utilizarse como estudio conduce a 3 dormitorios, un cuarto de ducha y un baño.En el exterior, un jardín de recepción ofrece aparcamiento para un vehículo en la parcela, además del garaje.Continuando desde el salón, una agradable terraza de madera exótica amplía el espacio de vida.

Una piscina climatizada, así como un pequeño jardín y su cobertizo permiten disfrutar de agradables momentos al aire libre.Con sus suelos de parqué de madera maciza, sus puertas antiguas, sus radiadores de época, sus espejos a la antigua usanza, sus jardines paisajistas y sus acabados cuidados, esta casa responde a las últimas normas energéticas y está lista para entrar a vivir, a sólo 10 minutos en bicicleta del centro de La Rochelle.Casa histórica no bairro Vélodrome - Lafond, completamente renovada com belos materiais e grande atenção aos pormenores.Hall de entrada com bengaleiro, sala de estar com sala de estar/jantar/cozinha, muito luminosa graças a uma grande janela saliente que abre diretamente para o terraço, jardim e piscina.

Uma suite principal com quarto de vestir e casa de banho com duche também tem vista para o jardim.

Uma lavandaria e uma garagem completam este nível.No andar de cima, um grande patamar que pode ser utilizado como escritório conduz a 3 quartos, uma casa de banho e uma casa de banho.No exterior, um jardim de receção oferece estacionamento para um veículo no terreno, para além da garagem.A partir da sala de estar, um agradável terraço em madeira exótica prolonga o espaço de vida.

Uma piscina aquecida, bem como um pequeno jardim e o seu telheiro proporcionam agradáveis momentos ao ar livre.Com o seu chão em parquet de madeira maciça, portas antigas, radiadores de época, espelhos antigos, jardins paisagísticos e acabamentos meticulosos, esta casa cumpre as mais recentes normas energéticas e está pronta a habitar, a apenas 10 minutos de bicicleta do centro da cidade de La Rochelle.

Completely renovated house, Velodrome districtCompletely renovated house, Velodrome districtCasa completamente renovada, bairro do Velódromo

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Ref : KP1-5550 - Date : 01/07/2025