€1,768,000

House Guidel - 6 bedrooms - 278m²

56520 - Guidel

278m² 12 rooms 6 beds

DESCRIPTION

Set in a small hamlet in Guidel-Plage, 1km from the sea, this 278m2 property stands in a secluded, elevated position in 1.9ha of wooded grounds.The 1976 house has been fully renovated since 2012.Ground floor: single-storey with terrace:Open-plan entrance gallery, living room with double-sided fireplace, dining room, semi-open dining kitchen, utility room.

Master bedroom opening onto terrace, bathroom with whirlpool bath and shower, office/dressing room.Upstairs, 4 master suites with shower rooms and an office.On the top floor, as an independent apartment, bedroom with shower room, kitchenette, games area with English billiards table and sitting area.Full basement, double garage, wine cellar, workshop, crawl space.Outside, on a south-facing terrace of approx.

200 m2 overlooking the park, heated swimming pool renovated in 2022 with pool house.

Two garden sheds, parking for 5 cars.Downstairs, a tennis court and an artificial pond belong to the property.Electric gate, alarm, videophone, home automation.

Collective sanitation up to standard.This large family property is ideal for those seeking serenity and a quality natural environment, just 1km from the sea.Situado en una pequeña aldea en Guidel-Plage, a 1 km del mar, esta propiedad de 278m2 se encuentra en 1,9 hectáreas de parque arbolado y está protegido de la vista.La casa de 1976 ha sido completamente renovado desde 2012.La planta baja es de una sola planta con terraza:Galería de entrada de planta abierta, sala de estar con chimenea de doble cara, comedor, cocina comedor semi-abierta, lavadero.

Dormitorio principal con salida a la terraza, cuarto de baño con bañera de hidromasaje y ducha, estudio/vestidor.En la planta superior, 4 suites principales con cuarto de baño con ducha y un estudio.En la planta superior, como apartamento independiente, dormitorio con cuarto de ducha, cocina americana, zona de juegos con mesa de billar inglés y sala de estar.Sótano completo, garaje doble, bodega, taller y semisótano.En el exterior, en una terraza orientada al sur de unos 200 m2 con vistas al terreno, hay una piscina climatizada, renovada en 2022, con casita de piscina.

Dos cobertizos de jardín, aparcamiento para 5 coches.En la planta baja, una pista de tenis y un estanque artificial pertenecen a la propiedad.Portones eléctricos, alarma, videoteléfono, domótica.

Alcantarillado colectivo hasta la norma.Esta gran propiedad familiar es ideal para aquellos que buscan serenidad y un entorno natural de calidad, a sólo 1 km del mar.Situada numa pequena aldeia em Guidel-Plage, a 1 km do mar, esta propriedade de 278 m2 está situada em 1,9 ha de parque arborizado e está protegida da vista.A casa de 1976 foi completamente renovada desde 2012.O rés do chão está num só nível com um terraço:Galeria de entrada em plano aberto, sala de estar com lareira dupla face, sala de jantar, cozinha semi-aberta para refeições, despensa.

Quarto principal com acesso ao terraço, casa de banho com banheira de hidromassagem e duche, escritório/quarto de vestir.No andar de cima, 4 suites principais com casa de banho privativa e um escritório.No último andar, como apartamento independente, quarto com casa de banho, kitchenette, área de jogos com mesa de bilhar inglês e área de estar.Cave completa, garagem dupla, garrafeira, oficina e espaço de rastejamento.No exterior, num terraço virado a sul de cerca de 200 m2 com vista para o terreno, existe uma piscina aquecida, renovada em 2022, com casa da piscina.

Dois telheiros de jardim, estacionamento para 5 carros.No andar de baixo, um campo de ténis e um lago artificial pertencem à propriedade.Portões eléctricos, alarme, videofone, domótica.

Esgotos colectivos de acordo com as normas.Esta grande propriedade familiar é ideal para quem procura serenidade e um ambiente natural de qualidade, a apenas 1 km do mar.