€2,750,000

House Charbonnières-les-Bains - 5 bedrooms - 340m²

69260 - Charbonnières-les-Bains

340m² 8 rooms 5 beds

DESCRIPTION

Exclusive - Charbonnières-les-Bains - Exceptional contemporary villa offering 340 m² of living space and a unique architectural design.

Built on a fully landscaped plot of 1690 m², the house is located in a confidential, secure and quiet environment.

The property comprises 2 living areas: a 240 m² main living area with 1 entrance, 1 superb living room including 1 lounge/TV area and 1 top-of-the-range open-plan kitchen, 3 suites with private bathrooms, including 1 master suite of 35 m², 1 laundry room, 1 large mezzanine with office area.

A second 100 m² space with independent access is linked to the main house by a passageway overlooking the outside terrace, with 2 additional suites with shower rooms, 1 room incorporating a fitted kitchen, and access to 1 large converted garage.Outside, a magnificent summer area with 2 terraces, 1 heated swimming pool, 1 outdoor fireplace, 1 LED TV, 1 Corian bar, 1 high-quality sound system and 55 m² of annexes for storage.

Top-quality fixtures and fittings and materials: home-automated villa, advanced security systems (alarm, 360° cameras), electric gates, BSO, roller shutters, air conditioning, etc.

Shops and schools nearby, 20-minute access to Lyon.Exclusiva - Charbonnières-les-Bains - Excepcional villa contemporánea con 340 m² de espacio habitable y un diseño arquitectónico único.

Construida en una parcela totalmente ajardinada de 1690 m², la casa se encuentra en un entorno confidencial, seguro y tranquilo.

La propiedad consta de 2 zonas de estar: una zona de estar principal de 240 m² con 1 entrada, 1 magnífica sala de estar que incluye 1 salón/sala de TV y 1 cocina americana de alta gama, 3 suites con baños en suite, incluida 1 suite principal de 35 m², 1 lavadero, 1 gran entresuelo con zona de oficina.

Un segundo espacio de 100 m² con acceso independiente está conectado a la casa principal por un pasillo que da a la terraza exterior, con 2 suites adicionales con baño, 1 dormitorio con cocina equipada y acceso a 1 amplio garaje.

En el exterior, una magnífica zona de verano con 2 terrazas, 1 piscina climatizada, 1 chimenea exterior, 1 TV LED, 1 barra de Corian, 1 sistema de sonido de alta calidad y 55 m² de dependencias para almacenamiento.

Equipamiento y materiales de primera calidad: chalet con domótica, sistemas de seguridad avanzados (alarma, cámaras 360°), portones eléctricos, BSO, persianas, aire acondicionado, etc.

Comercios y colegios cercanos, acceso a Lyon en 20 minutos.Exclusivo - Charbonnières-les-Bains - Excecional moradia contemporânea com 340 m² de área habitável e um design arquitetónico único.

Construída num terreno totalmente ajardinado de 1690 m², a casa está localizada num ambiente confidencial, seguro e tranquilo.

A propriedade é composta por 2 áreas de habitação: uma área de habitação principal de 240 m² com 1 entrada, 1 sala de estar soberba incluindo 1 sala de estar/TV e 1 cozinha topo de gama em plano aberto, 3 suites com casas de banho privativas, incluindo 1 suite principal de 35 m², 1 lavandaria, 1 mezanino grande com área de escritório.

Um segundo espaço de 100 m² com acesso independente está ligado à casa principal por uma passagem com vista para o terraço exterior, com 2 suites adicionais com casas de banho, 1 quarto com cozinha equipada e acesso a 1 grande garagem.

No exterior, uma magnífica área de verão com 2 terraços, 1 piscina aquecida, 1 lareira exterior, 1 TV LED, 1 bar Corian, 1 sistema de som de alta qualidade e 55 m² de anexos para arrumos.

Equipamentos e materiais de primeira qualidade: moradia com domótica, sistemas de segurança avançados (alarme, câmaras 360°), portões eléctricos, BSO, persianas, ar condicionado, etc.

Lojas e escolas nas proximidades, acesso a Lyon em 20 minutos.