House Castelnau-d'Estrétefonds - 4 bedrooms - 205m²

Contemporary villa, 20 minutes from Toulouse (north, A62 axis).On a landscaped plot of approx.

800m2, unobstructed view of the Pyrenees, premium T6 architect-designed villa with approx.

200m2 living space, heated pool, double garage.First floor: living room opening onto fitted US kitchen, 2 bedrooms with garden access, 1 family bathroom, 1 laundry room / scullery, 1 workshop / playroom (convertible).First floor: 1 suite with dressing room and shower room, private terrace, 1 office/bedroom.Garage for 2 vehicles approx.

50m2, motorized door (smoke alarm).Outside, heated swimming pool with motorized shutter, exotic wood terrace, bioclimatic pergola, integrated sprinkler system.Parking space.Top-of-the-range features and materials: 18 solar panels (9kw), underfloor heating and cooling, reversible air conditioning, integrated video projector and screen, in-house sound/hifi system, adjustable sunshades, motorized shutters and gates, alarm and video surveillance.In a quiet location, 5 minutes from the A62 motorway, 20 minutes from the ring road and 30 minutes from the historic center of Toulouse.Villa contemporánea, a 20 minutos de Toulouse (norte por la autopista A62).En un terreno ajardinado de aproximadamente 800m2, con vistas ininterrumpidas a los Pirineos, villa de diseño arquitectónico T6 de primera calidad con aproximadamente 200m2 de espacio habitable, piscina climatizada, garaje doble.Planta baja: salón abierto con cocina office equipada, 2 dormitorios con acceso al jardín, 1 baño familiar, 1 lavadero/cocina trasera, 1 taller/sala de juegos (convertible).Primera planta: 1 suite con vestidor y cuarto de ducha, terraza privada, 1 estudio/dormitorio.Garaje para 2 vehículos aprox.

50m2, puerta motorizada (alarma de humo).En el exterior, piscina climatizada con persiana motorizada, terraza de madera exótica, pérgola bioclimática, sistema de riego integrado.Plaza de aparcamiento.Equipamiento y materiales de alta gama: 18 paneles solares (9kw), calefacción y refrigeración por suelo radiante, aire acondicionado reversible, proyector de vídeo y pantalla integrados, sistema de sonido/hifi en la casa, parasoles regulables, persianas y puertas motorizadas, alarma y videovigilancia.En una ubicación tranquila, a 5 minutos de la autopista A62, a 20 minutos de la circunvalación y a 30 minutos del centro histórico de Toulouse.Moradia contemporânea, a 20 minutos de Toulouse (a norte da autoestrada A62).Num terreno ajardinado de cerca de 800m2, com vistas panorâmicas sobre os Pirenéus, uma moradia T6 de qualidade superior, concebida por um arquiteto, com cerca de 200m2 de área de habitação, piscina aquecida, garagem dupla.Rés do chão: sala de estar em plano aberto com cozinha/jantar equipada, 2 quartos com acesso ao jardim, 1 casa de banho familiar, 1 despensa/cozinha nas traseiras, 1 oficina/sala de jogos (convertível).Primeiro andar: 1 suite com quarto de vestir e casa de banho, terraço privado, 1 escritório/quarto.Garagem para 2 veículos, aprox.

50m2, porta motorizada (alarme de fumo).No exterior, piscina aquecida com persiana motorizada, terraço em madeira exótica, pérgola bioclimática, sistema de rega integrado.Lugar de estacionamento.Caraterísticas e materiais topo de gama: 18 painéis solares (9kw), aquecimento e arrefecimento por piso radiante, ar condicionado reversível, projetor de vídeo e ecrã integrados, sistema de som/hifi na casa, quebra-sóis reguláveis, portadas e portões motorizados, alarme e videovigilância.Localização tranquila, a 5 minutos da autoestrada A62, a 20 minutos da estrada circular e a 30 minutos do centro histórico de Toulouse.

Architect-designed villa, 20 minutes from Toulouse (north)Chalet de arquitecto, a 20 minutos de Toulouse (norte)Moradia concebida por um arquiteto, a 20 minutos de Toulouse (norte)

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Ref : KP1-5573 - Date : 01/07/2025