Apartment Lyon 1er - 4 bedrooms - 163m²

Lyon 9 - St Rambert - En exclusivité Duplex comme une maison dans une bâtisse du XIXe siècle 121 m² Carrez, 163 m² au sol-Jardin privatif

Situé dans une copropriété de deux lots, ce logement en duplex occupe une grande partie d'une maison ancienne rénovée ( classée Bâtiment Remarquable ) avec jardin privatif de 214 m2  et se vit réellement comme une maison.

Il conserve les éléments d'époque : parquet ancien, poutres apparentes, cheminée.

La distribution est fluide et les volumes sont généreux.Il comprend trois grandes chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième selon les besoins.

Une buanderie est déjà en place.

La cuisine reste à créer ; les arrivées d'eau et d'électricité sont prêtes.

La pièce de vie est vaste et lumineuse.

Elle s'ouvre sur un grand balcon, sans vis-à-vis direct, avec une vue dégagée.

Le chauffage est individuel, climatisation réversible.

Une annexe indépendante de 18 m², non attenante, offre un espace supplémentaire pour un bureau, un atelier ou du stockage.

La cour commune, fermée, permet de stationner plusieurs véhicules.

L'ensemble se trouve dans un environnement calme, proche des commerces et des écoles.

• Private garden of 214 m², perfect for relaxation.
• Quality renovation preserving period features.
• Spacious bright living area opening onto a balcony.

Lyon 9 -Plateau St Rambert proche de l'Ile Barbe- Duplex comme une maison de 142m2 pondérés-rénové -

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr

Ref : 1012_853 - Date : 17/03/2026