Sale Apartment Caluire-et-Cuire - 3 bedrooms

A 15 mn du centre de Lyon, au coeur du quartier du Vernay à Caluire-et-Cuire, cette résidence sécurisée au design élégant abrite votre futur appartement.

Je vous propose ce duplex T4 sur les deux derniers étages, ainsi que d'autres T2, T3 et T4 également disponibles.

N'hésitez pas à me contacter au ou par mail Bénéficiant d'une double orientation nord-est/sud-est, cet appartement offre une surface de 89,20 m².

Le 4ème étage accueille un séjour/cuisine de 37 m², une buanderie/WC et une terrasse de plus de 100 m².

Trois chambres dont une équipée de sa salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé composent le niveau supérieur.

Un stationnement en sous-sol est également inclus.

Réalisé selon les dernières normes de construction, ce bien disponible à partir du 2ème trimestre 2024 vous offrira d'excellentes conditions de vie et vous permettra de réaliser des économies au quotidien, grâce à ses équipements modernes et sa consommation d'énergie maîtrisée.

Prix : 669 000 euros TTC (prix direct promoteur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise DIEHL, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise DIEHL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC d'Avignon 514 105 717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 4 040, RNE Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 328421 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Illustrations non contractuelles.

Condominiums of 34 units ().

Ref : 328421FDI - Date : 23/05/2023