trappe  

Villa vues imprenables sur les pyrénées à vendre à SAINT GENIES DE FONTEDIT

Avec : piscine
34 Hérault



Référence BellesPierres : AL465450E

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445.000 €

villa avec studio sur 1779 m² avec piscine.

Village avec tous commerces, épiceries, pharmacie, café-restaurant, à 20 minutes de Béziers et de l'autoroute et 25 minutes des plages.

Jolie maison de construction traditionnelle de 150 m² habitables dont un studio indépendant de 50 m² environ, avec garage et piscine, le tout sur un terrain de 1779 m² avec une très belle situation et des vues imprenables sur les Pyrénées. Maison très confortable et entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Au calme à quelques minutes à pied de tous commerces.

Rez = Garage d'environ 60 m² avec coin atelier et espace buanderie + studio d'environ 50 m² avec cuisine équipée (plaques au gaz, hotte, éléments hauts et bas, réfrigérateur) et salle d'eau (douche, lavabo et wc).

1er = Entrée par grande terrasse exposée plein sud et superbes vues + séjour de 34 m² avec poêle à bois + cuisine équipée de 20 m² (éléments hauts et bas, plaques au gaz, évier, réfrigérateur, four, lave-vaisselle et hotte) + couloir de 10 m² avec dressing de 1.75 m² + bureau/chambre de 11 m² avec armoire aménagée + wc + salle de bain de 5.4 m² (baignoire, 2 vasques) + chambre/bureau de 9 m² + chambre de 15 m² en suite avec salle d'eau (douche italienne, vasque et wc) et armoire aménagée.

Extérieur = Jardin clos et arboré sans vis à vis avec coté piscine (10x5m, filtration au sel, abri télescopique électrique) + terrasses + arrosage intégré.

Divers = Chauffage central au gaz (citerne enterrée) + taxe foncière annuelle de 1575 ¤ + construction en 1977 et intérieur rénové en 2012/21013 + prise satellite et antenne + fenêtres à galandage + volets roulants électriques.

Données financières

Barème Honoraires

Copropriété

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