trappe  

Villa sur sous-sol total à vendre à MONTPELLIER

34 Hérault



Référence BellesPierres : D58865

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676.000 €

Villa T7 avec garage sur parcelle terrain de 390m²


Surface de 200 m² 200

Montpellier Centre Ville - Quartier Clémentville - Vend Villa T7 années 70 très bien entretenue dans une impasse et dans un quartier calme et résidentiel. Villa 4 faces surface habitable de 200m² environ + sous-sol total de 100m² sur parcelle terrain de 390m² environ. La maison se compose : -un garage 30m² environ en sous-sol ( +70m2 de sous sol utilisé comme cave à vin, débarras etc.).
- au Rez-de-chaussé 100m² environ avec 2 entrées différentes, 3 chambres, cuisine, pièce de vie donnant sur jardin, salle d'eau et toilette
-au 1er étage 100m² environ avec 3 chambres, pièce de vie, grande cuisine, salle d'eau et toilette. cette étage bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond.
Chauffage individuel au fioul refait à neuf
Taxe foncière 3500 euros/an. Idéal pour 2 familles où profession libérale.
Produit rare !
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Prix de vente (TTC): 676000 €*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :26000 €
- PETIT SANDRINE
- Tel : ( téléphone masqué )
- RSAC : 529722027
- Site internet : -honoraires/
- Numéro de carte professionnelle : 3402/2018/000/029/56
- Détention de fonds : Oui
- Barème honoraires
Tarifs et pourcentage sur Honoraires
TRANSACTION sur biens Immobiliers

Jusqu’à 100.000 €uros 9 % outre TVA à 20%

De 101.000€uros à 300.000 €uros 7 % outre TVA à 20%

De 301.000€uros à 500.000 €uros 5 % outre TVA à 20%

Au de-là de 500.000 €uros 4 % outre TVA à 20%





GESTION IMMOBILERE



Honoraires calculés sur loyers perçus 6,5 % outre TVA à 20%

Assurance Loyers Impayés à 2.5% TTC



LOCATION de BIENS IMMOBILIERS (Alur 24/03/14 art 5)

Pour visites de logement, constitution de dossier, rédaction du bail, état des lieux, les frais sont partagés par moitié entre le propriétaire et le locataire, calculés sur la base de 13€ le m² pour le locataire et 13€ le m² pour le propriétaire.



FONDS DE COMMERCES En transaction : même barème et pourcentage que pour les biens immobiliers

LOCATION de LOCAUX COMMERCIAUX 15% du loyer annuel, outre TVA en vigueur, à la charge du preneur


HONORAIRES de SYNDIC, pour la gestion courante :
Jusqu’à 10 lots de copropriété 000 €uros TTC en forfait

De 10 lots à 30 lots 180 €uros TTC par lot principal

De 30 à 100 lots 160 €uros TTC par lot principal

Au-dessus de 100 lots nous consulter
- Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Données financières

Barème Honoraires

Copropriété

157.00 D
47.00 E

Equipements

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