trappe  

Villa neuve avec patio méditerranéen à vendre à SETE

34 Hérault



Référence BellesPierres : 340934573033

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1.098.000 €

Villa neuve 4 suites et piscine


Surface de 482 m²

10 pièce(s)

Cette villa neuve au style contemporain est située dans un charmant village côté à 10 min de Pézenas, 30 min de Montpellier et de Sète, proche des accès autoroute (A75 et A9) et de l'aéroport Béziers-Vias.
Les prestations de hautes qualités, sauront vous séduire, le tout entouré de vignes et disposant d'une vue panoramique sur la nature.
Rez de chaussée:
Un coin dressing attenant à l'entrée, WC suspendu et meuble vasque avec luminaire.
Une magnifique pièce à vivre de 230 m² qui se compose d'une partie séjour de 130 m² avec de grandes baies vitrées. Un espace repas, moderne et entièrement équipée de 100 m². Le tout vous donne accès à une belle terrasse piscine et à un patio méditerranéen.
Puis vous empruntez le vaste couloir distribuant l'espace nuit qui se compose de 4 suites de 30 m², 35 m², 28 m², et 43 m², toutes équipées, d'une terrasse, d'un dressing, d'une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque, sèche serviette, et WC suspendu, pour là 4 ème suite de 43 m² un très bel espace dressing, et vous permet de vous délassez dans une très belle baignoire îlot, ou de profiter de la douche italienne.
1er étage :
A l'étage, une surface totale de 86 m² avec un son entrée intérieure et extérieure est indépendante. Idéal pour la location ou pour recevoir la famille. Il se compose d'un espace séjour et cuisine de 39 m², d'une buanderie, d'un WC indépendant avec lave main, de 2 chambres équipées avec douche à l'italienne et WC suspendu.
Le petit plus : un accès sur une très grande terrasse privée avec vue panoramique et sur un jardin méditerranéen.
Cette villa bénéficie des technologies récentes et d'une très bonne isolation phonique en double placo, de stores automatiques, baies vitrées en alu, sols chauffants et rafraîchissants, aspirateur centralisé pré installé, sanitaires haut de gamme, 2 vidéophones, alarme, éclairage jardin et arrosage automatique.
Quant au sous-sol, il est équipé d'une pièce laverie avec lavabo et plan de travail, ainsi qu'un grand garage de 150 m².
Terrain méditerranéen de 2080 m² avec Piscine en 10x6
Possibilité de construire une autre habitation sur la parcelle
Les frais de notaire sont réduits pour un logement neuf, ils représentent 2 à 3% du prix d'achat.
Villa d'architecte avec prestations haut de gamme de 482 m² sur un terrain 2080 m² avec Piscine proche de Sète Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier - Votre agent commercial Nathalie ROMA ( téléphone masqué ) - (réf.631731)

Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

76.00 B
2.00 A

Equipements

jardin privatif , garage , terrasse , espaces verts

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