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Villa d'Esprit Loft Atelier de 2017 à vendre à THUIR

Avec : piscine
66 Pyrénées orientales



Référence BellesPierres : 660302723

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799.000 €

Villa contemporaine avec piscine


Surface de 338 m² 338.9

8 pièce(s)

De verre et d'acier , découvrez cette très belle "Villa contemporaine d'Esprit Loft Atelier de 2 017 " avec piscine , de surface de 393M² sur un terrain arboré de 1 320 M² , aux lignes nettes et épurées, sur les hauteurs de THUIR et offrant une vue panoramique sur un environnement verdoyant et valloné - Ses nombreuses ouvertures grâce à de nombreuses baies vitrées garantissent une très bonne luminosité . Ses prestations haut de gamme et ses finitions irréprochables ravieront une clientèle exigeante!!!. L'aspect fonctionnel a été pensé. L'espace piscine est totalement privé et ceinturé par la nature et donc sans voisin. A 22 kms de THUIR et de LE BOULOU ( accès autoroute/ frontière espagnole) et à 40 kms des plages et dans un environnement bucolique en communion avec la nature , cette villa de haut standing est dotée d'un garage de 55M² et d'un appartement indépendant de 53M² pour recevoir des amis ou pour une activité de Gîtes - Chambres d'Hôtes . Cette Villa en 4 faces d'une surface de plancher totale de 393,30 M² ( d'une surface pondérée de 350 M² dont terrasse et cuisine d'été aménagée pour des repas extérieurs) comprend: un salon cuisine de 87 M² avec cuisine ouverte américaine, 4 chambres dont une suite avec dressing ,desservies par 3 salles d'eau / bains et wc , une salle de cinéma privée de 47M², un appartement indépendant de 53M² avec "salon/cuisine - chambre- salle d'eau wc", 1 garage de 55M² + parkings privés pour 2 véhicules supplémentaires et 1 piscine maçonnée de 9 X 4 . De nombreuses terrasses avec gardes coprs en verre garantissent une vue sur la pinède valonnée. Les matériaux et les prestations sont de qualité: plan de travail /cuisine en pierre noire, aspiration centralisée, système électronique domotique/ volets roulants,climatisation gainable,porte blindée, système d'alarme) . Ce bien de qualité est réservé à une clientèle exigeante en quête d'un environnement naturel. Sa situation et la vue sont tout simplement exceptionnelles !!!! .

Données financières

Barème Honoraires

Copropriété

45.00 A
2.00 A

Equipements

Autres informations:
Taxe d'habitation: 50 euros,
Taxe foncière: 1000 euros,
Surface Carrez: 338.9,

Surface: séjour: 86.5,
1 étage(s),
Pièces: 4 chambre(s), Chambre en rez-de-chaussée, 1 salle(s) de bain, 3 salle(s) d'eau,
Chauffage: bois, électrique, géothermie, clim. réversible
Cuisine: aménagée, équipée, américaine

Année de construction: 2017,
Vue: Dégagée, Mer, Montagne, Panoramique, Forêt, Jardin, Village, Campagne,
Exposition: Sud est - sud ouest à 360°,
Etat général: Neuve : en parfait état,
Proximité: centre ville, bus, autoroute, aéroport,
Environnement: campagne, village, montagne,

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