trappe  

Villa en position dominante à vendre à ANGOULEME

16 Charente



Référence BellesPierres : 111544VM

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416.000 €

Villa avec dépendance de 60 m²


Surface de 144 m² 144.00

6 pièce(s)

Un parfum de Provence pour cette villa d'architecte édifiée en position dominante sur son beau parc arboré - et constructible ! aux portes d'Angoulême et de sa gare LGV (Bordeaux 35 minutes, Paris 1H45), proche du centre nautique, du plan d'eau et de toutes commodités (bus, école, commerces, services médicaux…) Baignée de lumière à la faveur d'une exposition plein sud elle accueillera volontiers famille et amis  grâce à sa belle surface habitable de 144 m² prolongée d'une dépendance de 60 m² actuellement à usage de garages, atelier, buanderie, cave… aisément aménageable en logement indépendant ou espace professionnel. De plain-pied : une entrée spacieuse, un séjour de 44 m² sur terrasse couverte avec cheminée/insert, cuisine aménagée équipée, 2 chambres (possibilité d'une pièce supplémentaire), salle d'eau, toilettes. A l'étage : palier desservant 2 chambres, salle de bains, toilettes. Terrain arboré environ 3700 m² piscinable à 4 km de la gare d'Angoulême. (Honoraires de 4% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent sur place Véronique MASSA Inscrite au RSAC d'ANGOULEME 384 640 124, Tel : ( téléphone masqué ) , Site :

Données financières

Prix de vente hors honoraires : 400.000 €
Honoraires à charges de l'acquéreur
Honoraires : 4.00 %
Barème Honoraires

Copropriété

112.00 C
26.00 D

Equipements

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