trappe  

Villa des années 50 à vendre à SOREDE

66 Pyrénées orientales



Référence BellesPierres : 1201243804

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395.000 €

Villa 3 chambres à 10' de la mer


Surface de 174 m² 174

6 pièce(s)

Située AU CALME et à seulement 600 m des commerces de Sorède, cette belle villa d'architecte de 1954 allie le CONFORT d'aujourd'hui (DPE B) et le charme des années 50. Edifiée sur une parcelle d'environ 550m2 elle aété totalement rénovée et agrandie par les actuels propriétaires. Elle offre 174m2 répartis sur 2 niveaux (Surf. Utile: 211m2). Au Rdc: Agréable véranda, grand séjour (possibilité 4ème chambre), cuisine (17,50m2), buanderie (10m2), Sde avec wc. Au 1er: Palier, Sde avec wc et 3 belles chambres dont 1 en suite avec Sdb et wc privés. Elle béneficie de jolies vues sur les Albères et d'un bel environnement. Le jardin planté d'une végétation mature est facile à entretenir (arrosage auto.). En plus du garage de 27,80m2 vous disposez de plusieurs stationnements et d'un abri de jardin (construction indépendante maçonnée, cadastrée). En résumé: Une maison de QUALITE pleine de CHARME, SPACIEUSE, CLAIRE et CONFORTABLE qui fera le bonheur de ses futurs propriétaires. Elle sera parfaite pour une famille ou un couple aimant recevoir. A découvrir rapidement!

Données financières

Barème Honoraires

Copropriété

76.00 B
19.00 C

Equipements

Autres informations:
Taxe foncière: 1465€,

Surface: séjour: 47,
1 étage(s),
Pièces: 3 chambre(s), 1 salle(s) de bain, 2 salle(s) d'eau,
Chauffage: gaz
Cuisine: aménagée

Année de construction: 1954,
Vue: Dégagée, Montagne, Jardin, Village, Campagne,
Exposition: Sud Est,
Etat général: Impeccable. Très bien ISOLEE (par l'extérieur). Tous les travaux ont été réalisés par les meilleurs artisans du secteur en utilisant des matériaux de qualité. Chauffage central et production d'eau chaude avec chaudière au gaz (citerne enterrée) + 3 clims (froid). Hydro et Balnéo dans Sdb de la suite. Toutes les chambres disposent de rangements intégrés de qualité. Barbecue.,
Proximité: centre ville, animations,école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port,
Environnement: campagne, petite ville, montagne, mer,
Distance centre ville: 600m, Distance animations: 600m, Distance école: 700m, Distance commerces: 600m, Distance plage: 7,5kms, Distance autoroute: 30', Distance aéroport: 25kms, Distance gare: 5,8kms, Distance port: 7,9kms

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