trappe  

Villa de plain-pied à vendre à ST CHAMAS

13 Bouches du Rhône



Référence BellesPierres : 117740MS

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548.900 €

Villa 3 chambres avec piscine


Surface de 146 m² 146.00

5 pièce(s)

vous présente sur la commune de St Chamas, proche du centre-ville, cette belle villa de plain-pied située au calme et dans un environnement agréable. Sophistiquée, raffinée, elle est également très confortable et fonctionnelle. De beaux et nobles matériaux la composent ; pierre de Rognes, granit, portes en chêne et châtaignier … Vous serez immédiatement conquis par la pièce à vivre spacieuse agrémentée d'une belle cheminée ainsi que de placards décoratifs et pratiques, par ses 3 chambres dont deux avec accès à une spacieuse salle de bains avec dressing, et une troisième avec sa salle d'eau, originale et pleine de charme, en mezzanine, le bureau cossu, la cuisine très bien équipée avec de l'électroménager récent haut de gamme qui vous permettra de concocter de succulents petits plats. La villa dispose de plusieurs terrasses dont certaines couvertes qui créent une ambiance thermale qui laisse rêveur, avec cuisine d'été, patio, pool house et salle d'eau avec toilettes.  Le jardin est superbement agrémenté d'une belle piscine haut de gamme aux formes libres, de 65 m², soit environ 2 fois la superficie d'une piscine classique, avec abri, ainsi que d'un spa bâti indépendant qui donne un cachet unique à cette propriété. Le terrain de 819 m² est arboré, soigné, équipé d'un arrosage automatique, d'un forage, d'un abri jardin et d'un abri bois. L'équipement de la maison est lui aussi de qualité ; plancher chauffant réversible et climatisation, volets isolants en aluminium, portail automatique, porte du garage automatique Hörmann, parking intérieur, adoucisseur, suréquipement en prises et éclairages, alarme … Cette séduisante villa a vraiment tous les atouts pour conquérir les amateurs de belles demeures.   Coup de c½ur assuré ! (Honoraires de 2.44% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial sur place Inscrit au RSAC de SALON DE PROVENCE , ( ) ,

Données financières

Prix de vente hors honoraires : 534.000 €
Honoraires à charges de l'acquéreur
Honoraires : 2.79 %
Barème Honoraires

Copropriété

66.00 B
2.00 A

Equipements

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