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Villa de 170m² à vendre à LA TOUR DE SALVAGNY

69 Rhône



Référence BellesPierres : 340939509110

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620.000 €

Villa 4 chambres dont une suite parentale


Surface de 170 m²

7 pièce(s)

Venez-vous laisser séduire par cette villa de plus de 170m² avec son jardin de 1177m², située au plein c½ur de son village avec commerces, écoles maternelle et primaires.
Dès votre entrée, le sentiment d'espace vous envahit. Sa chaleureuse pièce de vie de plus de 40m² avec son plafond cathédrale lui confère luminosité et bien être. Si vous souhaitez prendre vos petits déjeuner aux doux rayons du soleil du matin, sa spacieuse cuisine équipée exposée Est répondra à vos exigences. En prolongement, c'est dans la belle salle à manger que vous pourrez prendre vos repas en famille ou entre amis. Vous disposez de plain-pied de 4 belles chambres dont une suite parentale (avec baignoire) ouverte sur le jardin ainsi qu'une salle d'eau indépendante.
A l'étage, vous découvrez une spacieuse chambre, une salle de bain, un espace bureau ainsi qu'une très belle mezzanine de 27m² inondée de lumière.
Vous avez encore besoin de plus d'espace, la villa vous offre un sous-sol de plus de 70m² dont un garage de 40m² pour 3 voitures, un cellier et une cave. Vous disposez également de plusieurs places de stationnement à l'entrée de la villa.
Quelques travaux de rafraîchissements / rénovation sont à prévoir.
Mon avis : Villa familiale à fort potentiel dans un environnement calme et privilégié proche des écoles, des commerces et quelques minutes seulement des axes autoroutiers.
Les plus : Très grand sous-sol, poêle à bois, jardin arboré.
Une visite s'impose, n'hésitez pas un instant, villa rare.
Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 674€ soit 56€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Isabelle CROST ( téléphone masqué ) - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.604419)

Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

287.00 E
17.00 C

Equipements

jardin privatif , garage , cheminee , sous-sol , cave , espaces verts

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