trappe  

Villa avec piscine à vendre à VILLEVIEILLE

30 Gard



Référence BellesPierres : D58079

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448.000 €

Villa F6 sur les hauteurs sur 1563 m² de terrain


Surface de 246 m² 246

6 pièce(s)

VILLEVIEILLE. 30250. Vente d'une villa, à flanc de colline, avec belle vue dominante sur l'arrière-pays (garrigues et Cévennes), d'une surface habitable de 246 m² sur un terrain arboré de 1563 m².
Cette demeure lumineuse propose:
Au Rdc : Vaste hall d'entrée, une grande pièce de vie (28,92 m²) donnant sur terrasse nord, une chambre, un bureau avec penderie et placards muraux, un local attenant avec chauffe-eau et un garage de 27 m².
L'étage (en rez de jardin) desservi par un large escalier en pierre avec belle rampe en fer forgé, offre un vaste salon / salle à manger (46 m²) avec accès sur une terrasse de 28 m² avec vue panoramique, une cuisine équipée (15,04 m²) avec accès terrasse, un cellier, deux chambres dont une suite parentale (15,66 m²) donnant sur une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, un second WC séparé et un couloir avec placards donnant sur le jardin.
Au second niveau: 2 grandes chambres, un dressing, une salle de bain, un WC indépendant, un dressing et un grand grenier aménagé.
Côté jardin: Cabanons en pierre et toit de tuiles pour rangement outils, un barbecue bâti. Le jardin arboré se compose de trois niveaux séparés par des murettes en pierre. Terrasse style solarium au-dessus du pool house.
Les prestations: Piscine au chlore de 12 m X 5 m avec rideau électrique et son pool house avec douche, vestiaire, bar en pierres de Pondres, local technique/piscine, BBQ et grandes baies vitrées. Proximité de toutes les commodités, 20 mn de Nîmes, 30 mn de Montpellier. Adoucisseur d'eau. Volets roulants électriques. Double vitrage. Climatisation réversible et chauffage radian électrique.
Mots clés: annonce immobiliere; vente; villa; grande maison; sur les hauteurs de Villevieille; 30250; proche de sommieres; gard; villa F6; hors lotissement; vue panoramique; villa avec piscine.
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Prix de vente (TTC) : 448000 €*
- *Honoraires Charge Vendeur
-
- Tel : ( téléphone masqué )
- RSAC : 331069492
- Site internet : /
- Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857
- Détention de fonds : Non
- Barème honoraires
*Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation
*Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,
*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).
*TVA en vigueur 20%
*L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.
*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.
*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial

HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION POUR LE SECTEUR de


MANDATde vente SIMPLE

0 à 50 000 € ======================>>>>..... 10 %
51 000 € à 99 000 € ================>>>>.... 8 %
100 000 € à 249 000 € ================>>>>... 6 %
250 000 € à 349 000 € ================>>>>.. 5.%
350 000 € à 499 000 € ===============>>>>.... 4,5 %
500.000€ à 999 000 €==================== .. 4 %

Au delà d'1 000 000 € ======================4.5 %



MANDAT PREFERENCIEL, ZEN ET EXCLUSIF

0 à 50 000 € ======================>>>>..... 9 %
51 000 € à 99 000 € ================>>>>.... 7 %
100 000 € à 249 000 € ================>>>>... 5 %
250 000 € à 349 000 € ================>>>>.. 4.%
350 000 € à 499 000 € ===============>>>>.... 3,5 %
Au delà de 500.000€ € ================>>>>.. 3 %



HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR DES FONDS DE COMMERCE ET ENTREPRISES

MANDAT SIMPLE

0 € à 300 000 € =======================>>>>.. 8.%

300 001 € à 500 000 € ==================>>>>.. 7.%
500 001 € à 1 000 000 € ================>>>>.......... 6,5 %
1 000 001 € à 2 000 000 € ===============>>>>....... 6%
Dessus de 2 000 000 € ==================>>>>.... 4%


MANDAT PREFERENCIEL, ZEN ET EXCLUSIF

0 € à 300 000 € =======================>>>>.. 7.%
300 001 € à 500 000 € ==================>>>>.. 6.%

500 001 € à 1 000 000 € ================>>>>.......... 5,5 %
1 000 001 € à 2 000 000 € ===============>>>>....... 5%
dessus de 2 000 000 € ==================>>>>.... 3%

Mandat de RECHERCHE

0 à 50 000 € ======================>>>>..... 10 %
51 000 € à 99 000 € ================>>>>.... 8 %
100 000 € à 249 000 € ================>>>>... 6 %
250 000 € à 349 000 € ================>>>>.. 5.%
350 000 € à 499 000 € ===============>>>>.... 4,5 %
500.000€ à 999 000 €==================== .. 4 %

Au delà d'1 000 000 € ======================4.5 %
- Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Données financières

Barème Honoraires

Copropriété

198.00 D
11.00 C

Equipements

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