trappe  

Villa avec piscine à vendre à SAINT PIERRE DE CHANDIEU

69 Rhône



Référence BellesPierres : 185578PJU

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716.000 €

Villa sur terrain de 1 hectare


Surface de 203 m²

8 pièce(s)

69780 St PIERRE de CHANDIEU - Pour un budget de 716 000 euros, belle villa d'environ 203 m² habitable (plus sous-sol complet) et sa piscine (12 x 6) édifiée sur une parcelle de terrain d'une contenance d'un hectare. A proximité de l'agglomération lyonnaise , située sur un secteur calme et prisé, à environ 25 minutes de l'aéroport Saint-Exupéry et 30 minutes de la gare de LYON La Part-Dieu, ce bien se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse (72 m²) avec accès direct à une véranda, terrasse et la piscine, un salon cathédrale et ses grandes baies vitrées permettant de profiter d'une vue panoramique exposition sud / sud-ouest, un couloir distribue 3 chambres dont une dispose d'une salle de bain et d'un espace bureau (possibilité d'une chambre supplémentaire), une salle de bain avec baignoire et douche avec accès direct à une autre véranda et un WC séparé. Le sous-sol d'environ 148 m² dispose d'un grand garage carrelé (70 m²), d'une pièce faisant actuellement office de salle de sport, d'une chambre (23 m²) avec salle de bain et WC, un coin rangement avec placards, une chaufferie, un cellier et une cave. Présence d'une cheminée à foyer fermé au centre de la pièce de vie et d'un foyer ouvert dans le séjour. Le chauffage central est assuré par une chaudière fioul avec production d'eau chaude. La maison est sécurisée par une alarme + caméras. Présence en annexe d'une écurie avec 2 box, d'un abri extérieur pour les chevaux, d'une dépendance (abris bois) et d'une carrière (13 X 30). Cette maison se situe en pleine nature (sans être toutefois isolée) au sein d'une zone naturelle et agricole protégée avec accès direct aux chemins de promenade et à la forêt. Sans aucunes nuisances sonores ou visuelles, elle saura séduire un prospect en recherche de calme absolu. Vous avez la possibilité de louer 5000 m² de terrain en plus.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Pour plus d'informations et visiter ce bien, contactez votre conseiller Patrick JURY agent commercial auprès de la SAS Propriétés-Privées au ( téléphone masqué ) ou par mail : réf. 185578PJU
RCS 487 624 777 Mandat n° 185578

Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

178.00 D
40.00 E

Equipements

terrasse , cheminee , sous-sol , veranda

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