trappe  

Villa avec piscine à vendre à ROYAN

17 Charente Maritime

MANDAT EXCLUSIF

Référence BellesPierres : 5388_4692781

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421.000 €

Maison 3 chambres avec garage


Surface de 112 m² 112

4 pièce(s)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC PISCINE À vendre : dans un quartier calme et habité à l'année de ROYAN (17200), découvrez cette maison de 4 pièces de 112 m².
Elle est orientée au sud-ouest.
C'est une maison sur 2 niveaux de bon standing.
Elle date de 1995.
Le rez-de-chaussée s'organise comme suit : une entrée, une pièce à vivre de 53 m² ensoleillée, avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur terrasse, une chambre de 14 m², une salle de bains avec douche et baignoire et des toilettes.
L'étage dispose d'un palier desservant deux chambres et une salle d'eau.
Ce logement comporte une piscine chauffée.
Cette maison dispose également de deux terrasses et d'un jardin, l'idéal pour profiter des beaux jours.
Le terrain de la propriété est de 433 m².
Une place de parking et un garage sont prévus pour garer vos véhicules.
Vous trouverez également un petit atelier.
La maison est située à 1 km des commerces de la zone Val Lumière et 3,8 km de la plage.
Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés dans la commune.
On trouve un arrêt de bus à 3 minutes.
Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 421 000 Euro (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,25 % du prix du bien).
L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 220 kWh/m2/an.
L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 11 Kg CO2/m²).
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence ROYAN pour une première visite de cette maison en vente.

Données financières

Prix de vente hors honoraires : 400.000 €
Honoraires à charges de l'acquéreur
Honoraires : 5.25 %
Barème Honoraires

Copropriété

220.00 D
11.00 C

Equipements

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