trappe  

Villa avec piscine à vendre à BEAURECUEIL

13 Bouches du Rhône



Référence BellesPierres : 340930019019

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930.000 €

Villa 2 chambres dont une suite parentale + studio


Surface de 150 m²

4 pièce(s)

A 9 km du centre-ville d'Aix en Provence, dans le centre du village de Beaurecueil, située en position dominante lovée sur un terrain de 2004 m2 dans un environnement exceptionnel pour les amoureux de la nature et proche des commodités, entièrement paysagé et clôturé, au calme absolu, magnifique villa d'architecte de 150 m2 construite en 2015 (encore sous garantie décennale), dotée de prestations et matériaux de qualité et d'une décoration moderne et soignée.
Elle se décompose de la façon suivante :
L'ESPACE JOUR :
Un vaste séjour lumineux avec cheminée insert 3 faces donnant par une grande porte à galandage sur une salle à manger, attenante une magnifique cuisine équipée aux prestations haut de gamme, les pièces s'ouvrent sur la terrasse, le jardin, la piscine (9x4) et sur le poolhouse, la cuisine donne aussi accès aux garage, cave, buanderie, vide sanitaire.
L'ESPACE NUIT :
Deux belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, une autre avec salle d'eau, les toilettes sont indépendantes, en rez-de-jardin, un studio de 23.5m2 avec salle d'eau, WC et petite cuisine permettent de recevoir famille ou amis en toute quiétude ou de développer une activité de location très prisée dans cette région de festivals, de concerts et expositions.
LES ATOUTS :
La situation géographique à proximité de Aix en Provence et du Tholonet.
Villa d'architecte sur un magnifique terrain avec le jardin aux essences méditerranéennes, la piscine, le poolhouse, la grande terrasse couverte, l'oliveraie, fera le plaisir des petits et des grands !
Mais aussi, le grand garage 34m2, les nombreuses places de parking, possibilité de faire une très grande cave à vins dans le vide sanitaire, portail motorisé, studio indépendant, plancher chauffant/rafraîchissant par pompe à chaleur réversibles, alarme, caméra, arrosage automatique, adoucisseur d'eau, récupérateur d'eau, l'eau du canal de Provence, tout-à-l'égout, bus à 150m, école primaire, etc...
Certains meubles sont à disposition pour les futurs acquéreurs.
N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite !
Les visites sont possibles 7 jours / 7.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier - Votre agent commercial ( ) - (réf.679034)

Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

97.00 C
3.00 A

Equipements

garage , terrasse , balcon , cave , espaces verts , balcon

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