trappe  

Villa 5 chambres à vendre à SAINT RAPHAEL

Avec : piscine
83 Var



Référence BellesPierres : 3

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3.650.000 €

Villa avec piscine et terrain de 3.001m²


Surface de 380 m² 380

11 pièce(s)

Dans un cadre unique et luxueux. C'est le seul emplacement dominant avec des vues et l'accès direct sur l'ensemble des deux Golfs : le Golf de Valescure et le Golf de l'Estérel. Villa de 11 pièces, SH de 380 m².



A l'intérieur : 5 Chambres (dont 4 chambres en suite). Séjour, Salle à Manger, Bar, Salon, Cuisine, etc. De vastes volumes, beaucoup de luminosité, des matériaux haut de gamme. Domotique de pointe. 2 Garages pour 4 voitures. Au sous-sol: Grand Studio / Salle de jeux et une Cave à vins climatisée.



A l'extérieur : Piscine, Pool house. Cuisine d'été. Plages royales autour... Terrain de 3.001 m², Clos, sécurisé avec 2 portails automatiques. Jardin mature, illuminé et bien arboré.



Investissement ! Le grand plus : L'ensemble de la surface comporte une possibilité d'extension supplémentaire, non négligeable: le CES de l'ensemble sous le futur PLU devrait être de 600 m² sur deux niveaux.



Situation : Dans le domaine Privé du Parc du Golf Estérel. Renommé dans le monde entier. Au calme absolu. Sans vis-à-vis. Proche des commerces. 10 min des plages. 10 min du centre-ville de St Raphaël avec ses boutiques, son casino et son hôpital. A 15 min de l'autoroute et 50 min de l'aéroport de Nice.



Dossier complet sur demande.

Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

97.00 C
6.00 B

Equipements

Piscine , Terrasse ,

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