trappe  

Propriété à vendre à TRESSES

33 Gironde



Référence BellesPierres : 830034529159

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1.144.000 €

Magnifique maison de 320 m2 sur un beau parc de 80


Surface de 317 m²

12 pièce(s)

Magnifique maison de 320 m2 sur un beau parc de 8000 m2, non loin des commodités
Située sur la commune de Tresses non loin d'un axe permettant un accès direct vers Bordeaux et du tram, je vous invite à découvrir cette magnifique maison pleine de surprises.

Une fois notre véhicule stationné sur le parking goudronné prévu à cet effet, nous pourrons apprécier l'étendu du parc et la belle façade qui s'offre à nous.

Approchons et ouvrons la porte ......

Nous débuterons notre visite par cette magnifique entrée vitrée de part et d'autre permettant d'apprécier les jardins et donnant une sensation d'être à la fois à l'intérieur et à l'extérieur.

Avançons par un dégagement pour nous rendre dans l'espace de vie.
Celui-ci est composé d'une belle pièce avec cheminée, d'une magnifique véranda offrant une perspective magnifique sur l'environnement verdoyant et la cuisine fermée avec son cellier attenant.

Puis nous reviendrons sur nos pas pour découvrir la salle de sport et le bureau.

Nous continuerons ensuite par les espaces dédiés à vos nuits.

Proche de la pièce de vie vous pourrez découvrir deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.

La seconde partie se trouve après le hall d'entrée, et là vous pourrez découvrir une somptueuse suite de près de 70 m2 composée, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau en deux parties dont une, entièrement vitrée avec jacuzzi et sauna.
Vous pourrez facilement vous imaginer dans ce bain à bulle admirant l'environnement verdoyant du parc.

Il nous reste à découvrir une seconde suite, accessible par un bel escalier.
Elle dispose d'un coin salon, deux chambres et une salle d'eau.

Je vous propose à présent de nous rendre vers les extérieurs.

Nous accèderons à la grande terrasse autour de la piscine depuis l'entrée principale.

Vous apprécierez la pergola ainsi que les avants toit en fer forgé réalisés avec gout des mains d'un artisan expert.
Nous irons ensuite nous balader dans le parc pour y découvrir la mare avec son petit ponton.

Enfin vous remarquerez certainement l'ensemble des infrastructures complémentaires qui vous permettront de ranger et d'entreposer toutes vos affaires ainsi que le garage de belle dimension.

Ce lieu hors du temps et peu commun de part sa situation et sa disposition, ne pourra vous laisser indifférent.

Je me ferais un plaisir de vous faire découvrir bien des atouts complémentaires.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien.

Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Contactez , Agent commercial (RSAC N°809856016 Greffe de BORDEAUX) ( ) (réf.
482324 )

Données financières

Barème Honoraires

Copropriété

141.00 C
6.00 B

Equipements

jardin privatif , garage , terrasse , cheminee , cave , espaces verts

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