trappe  

Propriété à vendre à SIMIANE LA ROTONDE

04 Alpes de Haute Provence



Référence BellesPierres : 340934997216

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575.000 €

Propriété de 256 m2 de plain-pied, avec 2 gîtes, 1


Surface de 250 m²

9 pièce(s)

Dans un petit hameau, proche de Simiane-la-Rotonde, situé sur le plateau des Mont du Vaucluse, entre le Mont Ventoux et la Montagne de Lure, vous trouverez au bout d'une allée arborée une charmante maison en pierres de 254 m².


Cette maison de caractère et son terrain de près de 6000 m² vous offre un cadre de vie agréable avec son champs d'arbres fruitiers, son parc arboré, son jardin, sa serre et sa belle piscine 10 x 5 m.


Le bâti est constitué d'une maison principale d'habitation de 146 m², accueillant un premier gîte, d'un gîte indépendant, de deux garages de 100 m² et 40 m², et de nombreuses dépendances : cuisine d'été avec terrasse, abris de jardin, entrepôt et abris en bois.


La bâtisse principale en pierres de Gordes de 146 m² offre des volumes généreux et est façonnée avec des matériaux de qualité.
Elle accueille une pièce de vie de 53 m² entourée de baies vitrées qui vous projette au milieu de la nature, une jolie et spacieuse cuisine tout en chêne et un salon de 25 m² où vous pourrez vous détendre au coin de la cheminée.

Pour la partie nuit, vous bénéficiez d'une grande chambre parentale de 24 m², avec une charmante salle de bains avec une douche italienne, et une autre chambre de 11 m².

Une chambre d'hôte d'une surface de 20 m² avec une spacieuse de salle d'eau peut également accueillir vos invités ou des hôtes (elle peut être rendue indépendante de la maison principale).


Le premier gîte de 50 m², mitoyen à la bâtisse principale, est composée d'un salon avec une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.


Le second gîte de 50 m², situé en face de la bâtisse principale est composée d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Elle possède sa terrasse privative.


Des bâtis supplémentaires peuvent encore être construits.


Vous êtes dans un zone de conservation de la biodiversité et de son développement durable reconnue par l'UNESCO.
Vous serez donc au milieu d'un écosystème ravissant et unique, mais pas isolé et pas si loin des grandes villes (Avignon et Marseille sont à 70 km)

Sa situation, dans une des zones les plus pure et étoilées d'Europe, et le charme de cette maison en font un bien d'exception.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial ( ) - (réf.729243)

Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

218.00 D
41.00 E

Equipements

jardin privatif , garage , terrasse , espaces verts

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