trappe  

Propriété à vendre à FORCALQUIER

04 Alpes de Haute Provence



Référence BellesPierres : 340939016590

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1.690.000 €

à vendre proche de FORCALQUIER domaine 700 m² dan


Surface de 697 m²

20 pièce(s)

A proximité de Forcalquier, à 10 minutes de l'autoroute et 1 heure de l'Aéroport de Marseille, dans un cadre verdoyant et bucolique, vous découvrirez ce magnifique petit hameau de 1,3 ha constitué de deux bâtisses en pierres de taille du 18ième siècle et d'un espace aquatique, à la beauté et aux atouts incontestables.


Ce lieu harmonieux avec son parc arboré de chênes centenaires, son architecture, son espace aquatique et son grand parking ombragé se prête parfaitement à une activité de réception dans un cadre familial et/ou professionnel.


Le bâtiment principal de 450 m2, est composé de différents espaces accessibles à partir de grands et beaux halls ou directement par l'extérieur :
o Une habitation principale avec 2 chambres, 1 chambre parentale et 2 pièces pour bureaux ou chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bains,
o Un espace dînatoire de 73 m2 avec une vaste et élégante salle à manger, une grande cuisine complétée par une légumerie et un cellier,
o Un salon avec une cheminée de 72 m2 prolongé par une salon d'été de 42 m2 avec sa cuisine d'été.
Ce salon d'été dispose de grandes baies vitrées pour profiter toute l'année du cadre idyllique offert par la chênaie,
o Une salle de cinéma de 30 m2,
o Une cave voutée de 32 m2 idéale pour déguster les bons vins de Provence (et autres),
o Une salle d'accueil et une buanderie.


Le bâtisse annexe de 240 m2 est pensée pour l'hébergement et dispose de : 3 chambres d'hôtes, 1 salle de fitness, 1 appartement de 70 m2 et 1 atelier professionnel de 33 m2.


Les deux bâtiments offrent des ouvertures généreuses sur le jardin et la nature environnante afin de profiter de ce paysage de toute beauté à chaque instant de la journée.
Toutes les pièces sont réalisées avec des matériaux nobles et dans un décor typiquement provençal.


Que dire de l'espace aquatique tout simplement magnifique, avec ses bassins naturels entièrement réalisés en pierres de taille disposés dans un cadre verdoyant, arboré et fleuri ?
o Un grand bassin de 70 m2 pour la baignade, un second bassin pour la détente et un dernier où coule une belle cascade,
o Un jacuzzi couvert pour se relaxer,
o Un grand pool-house de 48 m2 tout équipé pour profiter de cet îlot de détente à chaque instant,
o Une eau réchauffée, si nécessaire, par une pompe à chaleur, pour profiter plus largement des jours ensoleillés du printemps et de l'automne,
o Un traitement de l'eau permettant une baignade agréable dans l'eau limpide et naturelle, avec un système autonettoyant qui garantit la propreté des bassins à chaque instant.


Le parc dispose d'une eau de source abondante et de l'arrosage automatique qui permet de conserver un espace verdoyant toute l'année.


Le chauffage central au gaz apporte un confort chaleureux dans toutes les pièces en période hivernale.


Cette propriété de charme, élégante, aux multiples possibilités d'exploitation est disposée au milieu d'espaces sauvages à la croisée du Luberon, de la Montagne de Lure et de la vallée de la Durance.


Si vous recherchez le calme, la quiétude pour une activité professionnelle et une vie de famille épanouie ; le tout dans un environnement magique et de toute beauté, ce lieu est fait pour vous.


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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

91.00 C
25.00 D

Equipements

jardin privatif , cave , espaces verts

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