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Propriété vue sur les Pyrénées à vendre à TOULOUSE

31 Haute Garonne

MANDAT EXCLUSIF

Référence BellesPierres : 243400GQV

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384.750 €

Propriété de 6 hectares dont 3 hectares de bois


Surface de 114 m²

6 pièce(s)

Valentine Gicquel, réseau , vous propose dans un paysage bucolique du Gers, avec sa surprenante vue sur les Pyrénées, cette propriété de 6 hectares 3900 m2 dont 3 hectares de bois, elle comprend une maison de 113 m2 et une longère de 114 m2, des parcelles de prairie peuvent recevoir des chevaux ou d' autres animaux de pâture.

La maison de 113 m2 aux grands volumes, avec une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie de 40 m2, deux chambres de 18 et 20 m2 qui ont chacune d'elle leur salle d'eau ou salle de bains et wc, possibilité d'aménager facilement une troisième chambre, voir une extension supplémentaire.
Une buanderie de 20 m2, et attenant un garage de 21 m2. Terrasse, et porche.
Chauffage électrique, double vitrage.

La longère de 114 m2, est destinée à la convivialité, pour recevoir des chambres d'hôtes.
Bati agricole entretenu, tout en préservant le charme de l'ancien, par l'authenticité de ses poutres apparentes, pierres de taille et tomettes.
Actuellement composée d'une cuisine non aménagée, et d'un salon au RDC.
A l'étage, 3 chambres, un salle d'eau, un wc.
Double vitrage, chauffage poële à bois, cheminée ouverte.
Des travaux sont à prévoir.

Aussi de vastes dépendances laisseront libre cours à votre imagination pour parfaire cet ensemble peu commun, avec deux granges pouvant recevoir un camping car, une étable, un ancien chai, un fournil, un parc arboré (fruitiers, eucalyptus) agrémenté d'un puits, deux mares.

Vous profiterez d'une superbe propriété et sa promenade menant au coeur d'un village dynamique proposant toutes les commodités (gare et future 2 x 2 voies Colomiers-Toulouse à 15 kms),
Situé à 30 mn de L'Isle Jourdain.

Budget : 384 750euros dont 14 750euros d' honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 370 000euros net vendeur.
Pour visiter 7j/7, et vous accompagner dans votre projet, contactez Valentine GICQUEL, agent commercial auprès de la SAS , au ( ) :
RSAC : 851068312 Mandat réf : 243 400GQV - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS - Carte professionnelle CPI CCI -. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Données financières

Barème Honoraires

Copropriété

Equipements

jardin privatif

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