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Propriété à deux pas de l'océan à vendre à SAINT PIERRE D OLERON

17 Charente Maritime



Référence BellesPierres : 830034724980

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1.242.000 €

Propriété avec 10 chambres avec piscine


Surface de 450 m²

18 pièce(s)

A deux pas de l'océan sur parc de 2500 m², magnifique propriété (2009) comprenant: maison principale (190m²) avec un grand séjour-cuisine de 85m² donnant sur un jardin tropical couvert (bassin, spa, sauna). Suite parentale, 2 chambres avec salle d'eau et salle de bains, 3 wc, bureau, buanderie. Le premier logement attenant de 108m² est composé d'une véranda, d'un séjour, d'une cuisine, une chambre, deux mezzanine , deux salles d'eau avec 2 wc. Le troisième logement de 150m² offre à l'étage une cuisine, trois chambres, deux salles d'eau , deux wc. Au 2eme étage: séjour avec poêle, véranda et terrasse avec vue mer (à 200m). Une grande terrasse donne sur le pool-house et la piscine close de murs. Deux grands garages avec atelier et mezzanine offrent 220m² de dépendances aménageables. L'ensemble est en excellent état et conviendra parfaitement à une activité locative ou de chambres d'hôtes avec ses 10 chambres, 6 salles d'eau et 7 wc. Le chauffage est électrique. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage. Un hameau très pittoresque est juste à coté de la plage et de l'école de voile. Cette propriété unique et atypique est en bordure d'une piste cyclable reliant le port de la Cotinière à 2500m. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix du bien. Contactez Hugues MASSING, Agent commercial OptimHome (RSAC N°342976594 Greffe de LA ROCHELLE) ( téléphone masqué ) (réf. 830034724980 / 434816 )

Données financières

Barème Honoraires

Copropriété

Equipements

jardin privatif , garage , terrasse , cheminee , cave , espaces verts

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