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Propriété de charme de 600m² à vendre à MONTELIMAR

26 Drôme



Référence BellesPierres : 340931826409

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895.000 €

Propriété de charme


Surface de 600 m²

16 pièce(s)

Dans un cadre d'exception, au sud de valence (26) à 35 minutes de sa gare TGV et proche de l'autoroute de soleil. Venez découvrir cette authentique Magnanerie du 19 ème Siècle.

Cette propriété implantée sur un terrain de 150 000 m² (15 Ha), offre environ 600 m² habitables.

Entièrement rénovée avec goût. Propriété de 16 pièces - avec 8 places de parkings, et plus de 200 m² de dépendances. 10 chambres, 9 salles d'eau et 2 salles de bains.
Composé d'une première maison avec au rez-de-chaussée, une entrée, un bureau ou une chambre, une vaste pièce de vie, un salon ouvert sur une terrasse bénéficiant d'un exposition Sud & Ouest. Une loggia accueillant un barbecue permettant de profiter de la seconde terrasse avec piscine et son SPA.

Au premier étage, 3 belles chambres avec salle de bains et 1 salle d'eau. Une suite parentale avec espace de toilette comportant une baignoire balnéo, une douche à l'italienne, un grand dressing.

La seconde habitation d'une surface de 250 m², avec au premier niveau un hall d'accueil, une chambre, une vaste cuisine voûtée avec piano de cuisson, une salle d'eau.
A l'étage une chambre avec salle d'eau, une pièce de vie lumineuse avec cuisine, une salle d'eau et 2 autres chambres.

Enfin un appartement d'environ 50 m², pouvant recevoir le logement d'un gardien comprenant un plateau de 78 m² restant à aménager, une salle d'eau, un espace de vie et 1 chambre.

Vous saurez apprécier la qualité et la noblesse des matériaux employés pour la restauration de cet ensemble. La décoration est soignée dans des tons actuels et ne nécessite pas de travaux.

Coté espace de détente une partie boisées de 12 Ha, et une prairie de 3 Ha, entièrement clôturée avec des boxes pour accueillir des chevaux. Traversée par un ruisseau, mais également par une source alimentant un point d'eau en toute saison.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier - Votre agent commercial ( ) - (réf.674604)

Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

153.00 D
19.00 C

Equipements

jardin privatif , garage , terrasse , cheminee , espaces verts

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