trappe  

Propriété avec piscine à vendre à VALPUISEAUX

91 Essonne



Référence BellesPierres : 340936705225

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759.200 €

Propriété 4 chambres 1 studio terrain de 3823m²


Surface de 230 m²

8 pièce(s)

vous propose de venir découvrir situé entre ETAMPES et MILLY-LA-FORET, cette jolie propriété proposant un ensemble chaleureux et authentique dans le charmant petit village de Valpuiseaux à 63 km de PARIS (source Mappy).

A votre arrivée, un portail s'ouvre sur une belle cour pavée donnant accès à un garage, une cave et un studio.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon/séjour avec cheminée, un bar et une salle de bains.
La cuisine fermée est agrémentée d'un four à pain et entièrement équipée s'ouvre sur une belle terrasse (70 m²).
Une pièce de vie de 53 m² propose un espace salle à manger, abrite le salon et quelque marches mènent au jardin.
Vous serez séduit par le charme des poutres et des pierres de ces dernières, baignées de lumière de part leurs grandes ouvertures.
A l'étage un couloir dessert l'espace nuit, composé de 4 belles chambres dont une avec mezzanine (possibilité d'en aménager dans d'autres chambres), une salle d'eau avec douche à l'italienne et une buanderie complète l'ensemble.

Un studio indépendant à rénover, c'est une opportunité pour un jeune adulte, des amis; avec dans la continuité un garage.
En contre bas de l'atelier au sous-sol, une belle cave ravira les amateurs de vin.

Pour votre confort, pompe à chaleur, un WC à chaque niveau, volets roulants électriques à l'étage.

Avec un accès complètement indépendant de par son portail privatif, une dépendance mitoyenne avec le garage vous offre une salle de réception (45m²) équipée d'un poêle à bois.
Les 2 portes fenêtres de part et d'autre, donnent chacune sur une terrasse pavée dont l'une rejoint par l'ouverture d'une porte ceux de la cour principale et l'autre chemine par un accès sécurisé d'une grille jusqu'au jardin de la parcelle attenante qu'un mur en pierre sépare.
La conception permet si besoin d'y aménager un logement totalement indépendant qui pourrait, être utilisé en chambre d'hôte ou accueillir un bureau professionnel...

Enfin, un magnifique terrain totalement clos et arboré de fruitiers (pommier, poirier, prunier, abricotier, cerisier...) avec puit, une grande terrasse, une piscine chauffée par la pompe à chaleur avec son pool house et son terrain de boule apportent à cette propriété un cadre particulièrement grandiose.

Il est à noter que la maison a été rénovée durant ces 12 dernière années, toitures, électricité...
Egalement que des parcelles offrent la possibilité de bâtir.

Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !!!
Pour plus de photo rendez-vous sur mon site .
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier - Votre agent commercial ( ) - (réf.677984)

Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

Equipements

jardin privatif , garage , terrasse , cheminee , sous-sol , cave , espaces verts

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