trappe  

Propriété avec habitation sur 2 niveaux à vendre à SAINT AMAND LES EAUX

59 Nord

MANDAT EXCLUSIF

Référence BellesPierres : 340930641836

Activer le Javascript Voir les coordonnées
535.000 €

Ancien corps de ferme


Surface de 430 m²

15 pièce(s)

Vous êtes amoureux de la nature et des grands espaces, néanmoins attentifs à votre train de vie, souhaitez un foyer authentique que le terrain viendrait sublimer, tel un parc arboré avec un étang pour y pêcher.

Vous en rêviez mais le secteur n'était pas assez porteur, vous deviez toujours faire de concessions, ou encore votre banquier ne vous suivait pas , les locations des 3 appartements (gites) loués en meublés de tourisme pourraient bien tout changer et vous permettre de vous offrir ce bijou, rare opportunité sur ce marché!!Un havre de paix au milieu d'un écrin de verdure.

L'âme de cet ancien corps de ferme est préservée, avec cette habitation sur 2 niveaux (env 295m2_4chambres), aux très grands espaces ouverts, dans un style épuré et moderne, spacieuse, lumineuse, économe, avec une dépendance de 80 m2...
Elle est idéale pour votre famille, proche de la forêt domaniale, à 30 mn de Lille, dans une ville frontalière à 2 pas de la Belgique...

Puis ces 3 appartements autonomes et tous étoilés,(2t2 - 1 studio) pour vous permettre selon vos souhaits : d'offrir à vos enfants-ados/adultes l'autonomie à laquelle ils aspirent ou d'héberger et d'accueillir vos proches ou amis, et pourquoi pas auto financer et/ou rentabiliser votre projet.
8
Les revenus actuels liés à la location de meublés s'élèvent en moyenne à fin octobre à 1800€ par mois mais sont bien loin d'être maximum. Si vous décidez de les optimiser et ainsi d'augmenter votre capacité financière pour enfin satisfaire toutes vos espérances et même au delà, vous n'aurez que l'embarras du choix : les nombreux curistes attirés par cette unique cité touristique et thermale, les grandes entreprises souhaitant loger pour des périodes plus ou moins longues ses partenaires et salariés sans oublier l'abattement fiscal de 71%...

A 3 kms du Parc Naturel Régional Scarpe Escaut, ce sera un plaisir pour moi de vous guider et de vous conseiller pour exploiter au mieux le potentiel qu'offre cette propriété afin qu'elle devienne le meilleur projet de votre vie...

59000/59158/59230/59300/59494/59590


Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Delphine VANACKER ( téléphone masqué ) - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.584478)

Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

102.00 C
17.00 C

Equipements

jardin privatif , terrasse , espaces verts

Faire connaitre une annonce à un ami


captcha


Affiner ma recherche
Elargir ma recherche à :
Quoi ?
Plus de critères


Annonces similaires : Maison et Villa - 59 Nord
Demeure des années 30 à vendre à DOUAI
DOUAI 399000  €

Demeure des années 30 à vendre à douai

Nouveauté ! optimhome damienne romon au ( téléphone masqué ) vous propose sur le secteur du 59 nord ...

Maison atypique de 260m2 à vendre à SEBOURG
SEBOURG 478000  €

Maison atypique de 260m2 à vendre à sebourg

En exclusivite à sebourg dans ce village frontalier à la belgique, très prisé du valenciennois, conn...

Demeure de 350 m2 à vendre à ROUBAIX
ROUBAIX 620000  €

Demeure de 350 m2 à vendre à roubaix

Roubaix, je vous invite à découvrir cette magnifique demeure de 350 m2. des volumes, de l'élégance, ...

Voir toutes les offres " Maison et Villa " sur le " 59 Nord "