trappe  

Mas Provençal de 450 m² à vendre à SAINT CHAMAS

13 Bouches du Rhône



Référence BellesPierres : N57178

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1.498.000 €

Mas en Provence sur un terrain clos de 5000m²


Surface de 450 m² 450

Mas de prestige en Provence, à proximité de Cornillon Confoux, Salon de Provence à 10 mn, l’étang de
Berre à deux pas, Marseille, Marignane à 15/ 20mn, très beau Mas Provençal de 450 m² sur
un terrain clos et arboré de 5000m², dans un écrin de verdure ou seul de légères brises
peuvent troubler la tranquillité de cet endroit.
Nous pénétrons dans cette propriété par un très beau portail, automatique avec surveillance
accès aux garages et à l'entrée principale de l'habitation.
La première impression en entrant dans ce Mas est la douceur et la qualité ambiante de
l'aménagement de cet intérieur.
Séjour avec four, cuisine équipée séparée avec îlot central, donnant sur une terrasse, côté
piscine et jardin.
Toujours en rez de chaussée, le salon avec mezzanine, et une suite parentale avec baignoire
encastrée dans le sol, deux dressings, et salle d'eau.
A l'étage, deux chambres avec salle de bains, un bureau et salle de billard sur la mezzanine.
Au deuxième, combles aménagés avec chambre.
Au RC, un appartement supplémentaire et indépendant composé d'une kitchenette, d'une
pièce à vivre, d'une chambre avec salle d'eau, le tout donnant sur un jardin privatif.
Au sous sol une très belle cave à vin, une salle de sport avec hammam.
L'extérieur sur le terrain vous comblera par une belle et spacieuse piscine chauffée, une
partie jardin potager et un parc arboré de divers essences méditerranéennes.
Deux garages clôturerons cet espace pour les machines d'entretien, et divers besoins.
Mas d'excellente qualité, matériaux de bon goût et décoration en harmonie provençale.
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Prix de vente (TTC) : 1498000 €*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Votre contact : LORENT CHRISTIAN
- Tel : ( téléphone masqué )
- RSAC : 531523462
- Site internet : -honoraires
- Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857
- Détention de fonds : Non
- Barème honoraires
*Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation
*Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,



*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).
*TVA en vigueur 20%
*L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.
*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.
*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial

Mandat de vente zen ou exclusif et mandat de recherche

De 0 à 50 000 € 14 %
De 50 001 à 100 000 € 12 %
De 100 001 à 200 000 € 7 %
De 201 001 à 400 000 € 6 %
De 400 001 à 800 000 € 5 %

De 800 001 et au delà 4 %

Mandat de vente Simple

De 0 à 50 000 € 14,5 %
De 50 001 à 100 000 € 12,5 %
De 100 001 à 200 000 € 7,5 %
De 201 001 à 400 000 € 6,5 %
De 400 001 à 800 000 € 5,5
De 800 001 et au delà 4,5 %
- Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Données financières

Barème Honoraires

Copropriété

21.00 A
1.00 A

Equipements

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