trappe  

Mas du 18ème restauré à vendre à BEAUCAIRE

30 Gard

MANDAT EXCLUSIF

Référence BellesPierres : 237829JMV

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565.000 €

Mas 3 chambres et suite parentale avec piscine


Surface de 365 m²

12 pièce(s)

MAS ET MAISON DE GARDIEN - 365 m2 - BEAUCAIRE - 30300

Aux portes de ST Remy de Provence, de Nîmes, d'Arles et d'Avignon (20 mn), cet ancien Mas du 18ème entièrement restauré pour sa partie habitation, a su conserver avec le temps ses cuves à marc et de vinifications. Exceptionnel !

Les voûtes, les arches et les poutres centenaires annoncent tout le charme de cette bâtisse dès l'entrée (10 m2) pour se diriger d'un côté vers le séjour (49 m2) et de l'autre la salle à manger (25 m2) suivie du salon (31,5 m2). Une cuisine équipée (11 m2) et son cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez de chaussée de 135 m2.

L'escalier central en pierre mène à l'étage de nuit avec la suite parentale et son bureau ( 36,5 m2) et un large couloir distribue 3 belles chambres avec placard (11,5 m2,14,50 m2 et 16 m2) ainsi qu'une salle de bain, un dressing et un wc indépendant.
Au détour du couloir un autre escalier mène aux combles qui disposent de 2 grands volumes restaurés de 28 m2 et 30 m2 ouvert à toutes les destinations ainsi qu'un espace bains (5 m2) commun aux deux parties.

Remarquable dans le bâtiment principal la présence des anciennes installations de vinification sur 2 niveaux et environ 130 m2 ainsi qu'un atelier (37 m2) offre de belles opportunités.

Charmante, la petite maison à l'entrée de la propriété est proposée à la location saisonnière, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte (28 m2), salle de bain et à l'étage une grande chambre avec 2 couchages (16 m2).

Les extérieurs ne sont pas en reste dans la cour de 650 m2 avec la piscine de 4,5 m x 9,5 m récemment restaurée, un abri voitures (40 m2) ainsi qu'un abri jardin (28 m2) avec four boulanger (à restaurer).

Sur les 5000 m2 de terrain entourant la maison sont plantées de nombreuses essences méridionales ainsi que des arbres fruitiers.

Prix : 565000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat N° : 237829

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez moi : agissant sous le statut d'agent commercial, RSAC 534.404.041 Nîmes, auprès de la SAS , au ( téléphone masqué ) ou par courriel . RCPRO 590 340 79.

Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

134.00 C
3.00 A

Equipements

jardin privatif , terrasse , cave

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