trappe  

Maison sur deux niveaux à vendre à LES ASSIONS

07 Ardèche

MANDAT EXCLUSIF

Référence BellesPierres : 340935405597

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339.900 €

Demeure située limite Gard, vue magnifique


Surface de 150 m²

5 pièce(s)

Située sur la jolie petite commune des Assions, au dessus des Vans, cette belle maison sur deux niveaux a été construite dans un véritable souci d'intégration architecturale.
Elle fera le bonheur des amoureux de la nature et du calme sans être isolée pour autant et offre une vue superbe sur les Monts d'Ardèche.
La maison se trouve au beau milieu d'un grand terrain agrémenté d'oliviers, d'essences d'arbres variées et de massifs fleuris. Un abris en bois discret au fond du jardin permet de ranger tondeuse et outils de jardin. La propriété est piscinable.
L'entrée de la maison donne sur l'escalier qui mène à l'étage et sur un beau salon très lumineux avec une grande cheminée en pierre d'Estaillade.
Le coin repas et à la cuisine ouverte sont en accès direct sur la grande terrasse en partie couverte et ombragée par une pergola qui surplombe le jardin et offre une vue dégagée sur les montagnes. Un vaste espace cellier-buanderie se situe juste à côté de la cuisine.
Une chambre-bureau se trouve également au rez de chaussée de la maison. Une salle d'eau à proximité de cette chambre serait facilement envisageable.
A l'étage, vous trouverez une salle de bain et une salle de douche ainsi que 3 belles chambres (dont une avec un dressing) toutes sont équipées de parquet en chêne et bien lumineuses.
La maison bénéficie d'un chauffage central au sol pour le rez de chaussée et par radiateurs à l'étage, avec chaudière au gaz et citerne enterrée.
Récupération des eaux de pluie dans une citerne enterrée avec système de pompe.
Le garage peut abriter une voiture et ses espaces de rangement vous permettront d'y installer une cave, et de ranger le mobilier de jardin aisément.
L'ensemble est harmonieux, entretenu de façon méticuleuse et parfaitement au calme, et à 5 minutes des commerces, supermarché etc.
Une visite s'impose !
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Céline LEVREL ( téléphone masqué ) - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.590827)

Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

162.00 D
44.00 E

Equipements

jardin privatif , garage , terrasse , cheminee , cave , espaces verts

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