trappe  

Maison à vendre à LE BARP

33 Gironde



Référence BellesPierres : 245233USS

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499.500 €

33114 - LE BARP - Maison 5 chambres , 200 m² en


Surface de 202 m²

9 pièce(s)

LE BARP, idéalement situé : 30 minute de bordeaux, A62 à 8 mn, gare SNCF à 10 mn et le Bassin à 20 mn.
Coup de coeur assuré pour cette superbe maison habitable de suite sans travaux.
Au calme , à 2 pas du centre ville (commerce, école , futur collège...), elle vous séduira par son salon séjour lumineux, sa cuisine aménagée et équipée, avec accès directe sur une terrasse.
La partie nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bain équipée de baignoire, douche et double vasque. WC indépendant.
Chauffage par climatisation réversible pour un confort optimal. Vous profiterez également d'une magnifique loggia, d'une véranda et de deux terrasses.
Au rez de jardin vous trouverez un logement T2 indépendant, habitable de suite, idéal pour une grande famille ou pour recevoir la famille ou les ami(e)s
(POSSIBILITÉ d' EXPLOITATION : chambres d'hôtes , profession libérale ou artisanale)
Le tout sur un terrain de 1000 m² , avec un magnifique jardin clos , paysagé et arboré.
Nombreuses prestations de qualité dont : Piscine sécurisée, grand garage , cellier ,cave à vin , portail électrique , alarme , puits foré , arrosage intégré.
Prix : 499 500 euros , Honoraires 3.60% ttc inclus charge acquéreur , soit 482 143 euros. hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :
Sandra NUSSLI au ( ) ou
Didier NUSSLI au ( ) ou
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra NUSSLI ,agissant en tant que Conseillère immobilier auprès de la SAS .
Mandat 245233USS . Le professionnel sécurise et garantie votre projet immobilier.
SAS . ZAC du chène ferré, , .Carte pro. ( ) 10388 CCI NANTES St NAZAIRE. RCS NANTES (COORDONNEES AGENCE) dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Données financières

Barème Honoraires

Copropriété

143.00 C
33.00 D

Equipements

jardin privatif , terrasse , cheminee , sous-sol , veranda

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