trappe  

Maison sur 1.1 Hectare de terrain à vendre à AURIOL

13 Bouches du Rhône

MANDAT EXCLUSIF

Référence BellesPierres : 340936051096

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1.140.000 €

Maison de 3 niveaux avec piscine


Surface de 280 m²

10 pièce(s)

Magnifique Propriété de 340 m² habitable sur 1.1 Hectare de terrain paysagé.
Située dans un environnement privilégié, au c½ur du Parc National de la Sainte Baume et en même temps à proximité du village, des axes autoroutiers et de toutes les commodités, cette maison vous offre une vue dégagée sur l'ensemble de la vallée.
Aménagée sur 3 niveaux avec des prestations très soignées, vous profiterez pleinement de l'espace de vie et de l'ambiance chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, on entre dans un spacieux séjour de plus de 55 m² avec de nombreuses ouvertures sur la terrasse extérieure ainsi qu'une cheminée à large manteau. La terrasse de 70 m² surplombe la piscine et offre une vue magnifique sur la vallée. La cuisine équipée est très lumineuse et communique également avec la terrasse.
Sur ce niveau on profite d'une grande chambre et d'une salle de bain en gardant toujours de larges ouvertures sur l'extérieur....Tout a été réalisé avec soin pour profiter pleinement du jardin et de la vue panoramique.
A l'étage se trouve 4 belles chambres parquetées avec toilettes séparées et salle d'eau..
L'entresol a été complètement réaménagé et offre un espace de vie indépendant, sur 145 m² on profite d'une salle de sport, salle de musique insonorisée, d'espaces de rangement, buanderie et d'un appartement de 51 m² avec une chambre, un séjour, une cuisine équipée, toilettes et salle d'eau le tout donnant sur la piscine et le jardin avec également accès indépendant.
Pour plus de confort, on dispose d'un atelier, d'une cave, d'un cabanon, d'un double garage fermé sans compter les nombreuses places de parking extérieur.
la piscine de 10x5 est idéalement exposée et dotée d'un liner et d'une alarme.
Cette Bastide de charme située sur plus de 1 Hectare de terrain arboré possède un verger, un ruisseau en bordure.. Cadre de vie exceptionnel dans un environnement singulièrement dépaysant et reposant en gardant la proximité d'un centre de vie: Auriol et des plus grandes villes comme Marseille ou Aix en Provence (30 min).
A découvrir absolument ....
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Magali LACOSTE ( téléphone masqué ) - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.587637)

Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

153.00 D
29.00 D

Equipements

jardin privatif , garage , terrasse , sous-sol , cave , espaces verts

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