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Maison récente à vendre à CHAMPIGNY SUR MARNE

94 Val de Marne

MANDAT EXCLUSIF

Référence BellesPierres : 340932675696

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606.000 €

RETOUR A LA VENTE : Maison 145m2 sur jardin 620


Surface de 145 m²

4 pièce(s)

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Dans un quartier résidentiel de Champigny sur Marne, dans une rue calme, vous apprécierez les promenades sur les bords de Marne à 2 pas de la maison. Le RER (Boullereaux-champigny) et les commerces de Champigny sont à seulement 8 minutes de marche.
La maison de 145m2 est installée sur un terrain de 620m2 et répartie sur 2 niveaux plus un sous sol total.
Au rez de chaussée, une entrée s'ouvre sur un vaste séjour de 45m2 et sa cuisine ouverte. Les poutres métalliques, le poêle au bois apportent un charme contemporain. La cuisine est aménagée avec goût et équipée d'appareils de qualité. De votre canapé, vous apprécierez la vue sur le jardin en longueur et la terrasse.
L'extérieur est verdoyant : au fond de nombreux arbres fruitiers (cerisier, pommier, prunier, etc), et en premier plan, un espace repas, et une piscine chauffée et couverte semi enterrée. Pour les adeptes de la natation, vous apprécierez la nage à contre courant.
Montons maintenant au 1er étage pour y découvrir 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne. L'une d'entre elles est une suite parentale aux volumes peu communs : une chambre de 25m2 accolée à une salle de bain volumineuse, un jacuzzi 2 personnes et double vasque.
Le jardin possède une terrasse accessible depuis le salon, un espace déjeuner avec son Barbecue en briques, la piscine couverte, et au fond du jardin, une construction indépendante de 63m2 aérée et lumineuse, avec une baie vitrée et une grande fenêtre ouverte sur la végétation. Laissez libre cours à votre imagination! L'ensemble est aménageable en bureau, atelier pour votre profession ou vos loisirs
Vous allez craquer pour son état général impeccable, la luminosité et les volumes de cette maison, et son emplacement à la fois proche du RER et à coté de la coulée verte.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier - Votre agent commercial ( ) - (réf.666549)

Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

220.00 D
22.00 D

Equipements

garage , cave

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