trappe  

Maison récente sur terrain plat de 2 500 m2 à vendre à SAINT LAURENT BRETAGNE

64 Pyrénées Atlantiques



Référence BellesPierres : 340934019309

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324.000 €

Maison 5 chambres terrain plat de 2 500 m2


Surface de 170 m²

7 pièce(s)

A 8 mn de MORLAAS, Superbe maison contemporaine d'environ 170 m2 avec magnifique terrain plat de 2 500 m2 clôturé et arboré.
Le rez-de chaussée est composé d'un salon séjour avec cheminée à foyer fermé d'environ 40 m2 très lumineux donnant sur une belle terrasse et sur un terrain arboré, une cuisine toute équipée et aménagée qui vous conduira dans une buanderie équipée d'un évier et d'un WC.
Un dégagement qui dessert 3 chambres avec placards dont une avec salle d'eau. Une salle de bains entièrement refaite avec double vasque en pierre naturelle, une baignoire d'angle et une douche avec porte vitrée. Un WC.
Vous montez à l'étage par un superbe escalier en bois exotique. Vous disposez d'un bureau avec placards, 2 belles chambres, une salle d'eau avec une vasque en pierre naturelle, une douche et un WC.
Des prestations de qualités et exceptionnelles pour cette maison construite en 2001 :
Chauffage au sol base température avec chaudière au gaz de marque Frisquet hydromotrix ventouse 23 kw, cuve enterrée de 2400 Litres.
Un chauffe eau solaire.
Aspiration centralisée de marque ALDES pour toute la maison.
Climatisation réversible à l'étage.
Le plus : 24 m2 de panneaux photovoltaïques de marque SAINT GOBAIN et SMA pour les onduleurs avec contrat EDF jusqu'en Janvier 2030 (Rapport de 2 300 € par an).
Double garage composé d'une porte sectionnelle translucide en polycarbonate et fermeture électrique.
Car port hauteur 3,10 m construit avec une belle charpente traditionnelle cheville et bois.
Portail électrique et visiophone.
Terrain piscinable.
Excellent DPE
A visiter rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sylviane PRAT ( téléphone masqué ) - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.606246)

Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

41.00 A
4.00 A

Equipements

garage , terrasse , cheminee , espaces verts

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