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Maison R+1 avec appartement à vendre à MANDUEL

30 Gard

MANDAT EXCLUSIF

Référence BellesPierres : 340932043722

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369.000 €

Maison 260 m², Terrain 1700 m


Surface de 260 m²

9 pièce(s)

Manduel, charmant village authentique proche de Nîmes, je vous invite à visiter cette ravissante maison R+1 avec appartement, l'ensemble sur 260 m² avec terrain de 1700 m².

Côté maison principale, vous allez découvrir un vaste salon/ séjour de 44 m² avec cuisine ouverte de 20 m² s'ouvrant vers l'immense véranda de 46 m². Nous retrouvons 6 chambres lumineuses de 13 m² jusqu'à 22 m², salle de bain, wc.

Côté appartement avec entrée indépendante, un beau salon/séjour de 39 m², cuisine ouverte de 9 m², une chambre de 12.5 m², un bureau de 11.5 m², salle d' eau. ( Location possible).

Pour votre confort la maison est équipée du double vitrage, menuiserie PVC, cheminée avec insert, volet roulant, adoucisseur, interphone, portail automatique...

Côté extérieur, une grande piscine, une cuisine d'été avec barbecue de 15 m² vous attend pour savourer d'excellent moment en famille, entre amis tout en appréciant la douceur de l'environnement du grand jardin.

Tellement de possibilité pour cette maison, idéale pour une grande famille avec possibilité de location de l'appartement, idéale aussi pour un artisan avec un bel espace de stockage à l'arrière du terrain avec entrée indépendante.
N'oublions pas le garage/Atelier de 54 m².

Vous restez proche des commodités, transport, commerce, santé, écoles...

Je vous attends pour une visite. Contactez-moi !
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Eric MICHEL 06 37 24 80 28 - Voir photos (réf.557321) sur

Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

190.00 D
9.00 B

Equipements

jardin privatif , garage , terrasse , cheminee , espaces verts

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