trappe  

Maison proche de la mer à vendre à AUBAIS

30 Gard



Référence BellesPierres : 340931856133

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472.000 €

Maison 5 chambres avec piscine


Surface de 176 m²

7 pièce(s)

La situation :
Aubais, est un village gardois authentique de 2682 habitants situé entre Nîmes et Montpellier, proche des gares, autoroute et à 30 mn de l'aéroport. Idéalement situé, pour les amoureux de nature, tout en restant proche de la mer et de la ville.
Pour votre quotidien : commerces, associations, école maternelle et primaire, un bus scolaire dessert les collèges et lycées de proximité.
La maison, les extérieurs :
Maison individuelle familiale, lumineuse et confortable de 176 m² habitable en semi-plain-pied, édifiée sur un terrain de 1200 m² arboré et joliment paysagé sans vis-à-vis.
Vous êtes accueilli par un parking entièrement pavé qui vous permettra de stationner plusieurs véhicules, vous disposerez aussi d'un double garage de 55 m². Le jardin d'agrément apporte une ambiance d'évasion.
La récolte du potager vous permettra de réaliser de bons plats que vous pourrez cuisiner dans le four à pizza.
Vous apprécierez la convivialité de la terrasse et de sa piscine qui vous invite à une pause détente.
La maison : un hall d'entrée généreux distribue les espaces jour et nuit.
L'espace jour est composé d'un salon séjour agréable de 52 m² avec cheminée à foyer fermé et d'une cuisine séparée ouvrant sur la terrasse.
Coté nuit : au rez-de-chaussée une aile de la maison est dédiée aux 3 chambres, salle de bain, wc séparé, on trouvera à l'étage une ambiance plus cosy avec une salle d'eau, un wc séparé et 2 chambres ouvertes sur une terrasse couverte (possibilité de créer une suite parentale d'environ 34 m²).
Vous souhaitez une présentation plus détaillée, je suis à votre écoute au ( téléphone masqué ) .
Les + :
Exposition sud
Cellier-buanderie
Double garage
Chauffage au sol
Cheminée
Four à pizza
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Christine CHENET ( téléphone masqué ) - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.600526)

Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

94.00 C
28.00 D

Equipements

jardin privatif , garage , terrasse , cheminee , espaces verts

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