trappe  

Maison ossature bois à vendre à LARAGNE MONTEGLIN

Avec : box chevaux
05 Hautes Alpes



Référence BellesPierres : 2766_1605-21

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420.000 €

Maison avec garage sur 1300m² de terrain


Surface de 160 m² 160

8 pièce(s)

ossature bois de 200 mm en pin du nord ; Isolation thermique renforcée ouate de cellulose à 65 kg par m3, 20 cm dans les murs, 40 cm en plafond, 5 tonnes de ouate en tout dans la structure. Isolation phonique optimisée entre pièces du même étage, et entre niveaux, portes à joints, plomberie silencieuse. Ventilation : VMC double flux avec échangeur de chaleur, puits canadien avec by-pass automatique, récupérateur d'eau de pluie alimentant les chasses d'eau. Isolation entre coin jour et coin nuit. Cuisine équipée en frêne-olivier. Vide sanitaire complet. Aspiration centralisée aux deux étages et au garage, menuiseries intérieures et extérieures en bois. prestations par les meilleurs artisans, présence de grilles et/ou volets bois sur toutes les ouvertures, moustiquaires. Cette maison a été créée pour répondre aux exigences thermiques les plus strictes, aux pannes de réseaux, au réchauffement climatique, tout en alliant un confort optimal, dans un cadre préservé. Elle a fait l'objet d'un suivi pour ses performances thermiques, qui a montré que la couverture solaire de ses besoins d'énergie atteint 81%...Coût annuel de la consommation électrique inférieur à 1000 euro, et moins de 2 stères de bois de chauffage par an. Dossier complet de construction et plans de tous les réseaux, fluides et autres, factures. arbres fruitiers (figuier, noyer, abricotier, prunier, cerisier), haies variées de nombreuses essences différentes, terrain piscinable, borné, sans aucune servitude .… Borne d’aspersion de jardin en limite de propriété. la maison atteint 23°c en plein été, donc pas de besoin de climatisation.

Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

49.00 A
1.00 A

Equipements

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