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Maison contemporaine 4 chambres à vendre à ISLE

87 Haute Vienne


  • Maison contemporaine 4 chambres à vendre Isle ( 87170 ) -  8 pièces  - 130 m²
Maison contemporaine 4 chambres à vendre Isle ( 87170 ) -  8 pièces  - 130 m²  (photo 1)
Maison contemporaine 4 chambres à vendre Isle ( 87170 ) -  8 pièces  - 130 m²  (photo 2)
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Référence BellesPierres : 830038604672

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346.500 €

Maison contemporaine sur un terrain de 683 m²


Surface de 130 m²

8 pièce(s)

Situé à moins de 3 kms de la Mairie d'Isle, ce qui est rare, à moins de 50 mètres des transports en commun ,

Cette Maison contemporaine à l'extérieur de la ville qui comprendra 130 M² habitables plantée sur un terrain de 683 m² avec un grand salon séjour et sa cuisine ouverte, sa terrasse, ses 4 chambres dont une en rez de jardin ... n'attend plus que vous.

Vous souhaitez habiter proche de la ville dans un quartier au calme, sans vous souciez de faire construire, cette maison en vefa est pour vous...Le promoteur s'occupe de tout. Idéal aussi pour investisseur !!!

Le terrain se situe à Isle 87170, sa superficie sera de 683 m².

Il dispose des réseaux d'assainissement de la commune. La parcelle est actuellement en friche et clos de murs en pierre et son retour en façade Nord-Est

L'environnement est de type résidentiel et agricole.

DESCRIPTION DU PROJET :
Il s'agit de la construction d'une maison individuelle d'habitation sur deux niveaux, destinée à la location, donc nécessitant le respect des normes d'accessibilité en vigueur.

Le bâti offre 129,85 m² de surface plancher pour 162,22 m² de surface taxable.
Le projet dispose d'une surface pour le stationnement clos et couvert pour deux véhicules.
Compte tenu des dimensions du terrain la construction se fera sur limites séparatives et sera donc mitoyen en pignons Nord-Est et Sud- Ouest
Le choix de la forme du projet est conditionné par son environnement proche et son exposition.

CHOIX DES MATERIAUX :
- Couverture en tuiles plates, ton graphite,pente de 22°
- Couverture en bac acier, ton anthracite, pentede 5°
- Gouttières et descentes en aluminium, RAL7016
- Enduit finition gratté, ton pierre
- Enduit finition gratté, ton gris souris
- Menuiseries PVC et aluminium, RAL 7016
- Porte d'entrée acier, RAL 7016
- Porte de garage sectionnelle, RAL 7016
- Fermeture par volets roulants, RAL 7016

Les avantages de la vente VEFA

Logement approuvé : l'opération est validée par la municipalité, les architectes conseils des communes (CAUE - Conseil d'Architecture, d'Urbanisme et de l'Environnement et ABF - Architectes des Bâtiments de France) et respecte la loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) et les réglementations thermique (RT 2012).

Maitrise de la construction : le promoteur reste le maître d'ouvrage pendant toute la durée de sa réalisation. La responsabilité de l'ouvrage lui incombe donc jusqu'à la livraison.

Produit sécurisé : en amont du projet, toutes les études techniques sont réalisées et toutes les exigences des règlementations en vigueur sont respectées.

Frais de notaire réduits et garanties sécurisantes : l'achat d'un produit neuf et garantit, permet de bénéficier de frais de notaire réduits (environ 2,5%) par rapport à un produit ancien. Vous bénéficierez également de garanties tout au long de la durée de vie de votre bien.

Plan d'urbanisme respecté : le permis accordé pour un produit en VEFA est un permis de construire validé de sorte à respecter une certaine cohérence entre les logements et l'environnement.

Services et accompagnement : en VEFA, le promoteur immobilier assure un haut de niveau de service en passant notamment par un accompagnement personnalisé du début jusqu'à la remise des clés. Vous disposerez d'un conseiller immobilier attitré durant la période de la vente et de la construction, et d'un SAV pour assurer le suivi une fois les clés remises.

A VOIR TRES VITE !!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Yves DESVILLES, Agent commercial OptimHome (RSAC N°388786071 Greffe de LIMOGES) ( téléphone masqué ) (réf. 830038604672 / 423818 )

Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

Equipements

jardin privatif , garage , terrasse , espaces verts

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Localisation : ISLE (87 Haute Vienne )


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