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Maison hacienda moderne à vendre à SALON DE PROVENCE

13 Bouches du Rhône



Référence BellesPierres : 34910DHI1112

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1.550.000 €

Maison hacienda sur un domaine de 2 hectares


Surface de 700 m² 700

13 pièce(s)

Localisation :
MAISON D'ARCHITECTE TYPE HACIENDA MODERNE de 430m2 habitable et 700 m2 total sur un DOMAINE privé de deux hectares idéalement située entre Alpilles, Lubéron et Côte Bleue, à 1 kilomètre de Salon de Provence.

Vous avez le luxe d'être proche des plus beaux villages du sud : Grans, Les Baux De Provence, Saint Rémy de Provence, l'Isle-sur-la-Sorgue, ? et de pouvoir vous retirer à la campagne au calme sans vis à vis.

Le Produit :
Des vignes et de nombreux arbres fruitiers bordent le chemin qui
vous mène vers trois corps de bâtis de 700m2 au total.

Le premier, sur votre droite propose deux gites (studios) indépendants dotés chacun d'une kitchenette, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC.
De grandes baies vitrées les rendent très lumineux et offrent une belle vue sur le domaine ainsi qu?un accès direct aux terrasses privatives.

Dans la continuité vous trouverez une salle de réception d?une capacité de 60 places assises ainsi qu'une cuisine semi professionnelle attenante. A l'étage, un spa avec une belle vue sur la nature.
En face, un espace couvert avec bar, four à pizza, pouvant accueillir de nombreuses personnes.

- Le deuxième bâti comprend un séjour lumineux, une cuisine et un cellier qui conduit vers un double garage fermé.
Une chambre avec salle d'eau attenante et WC séparé.
Un spacieux bureau avec bibliothèque intégrée. A l?étage une chambre claire et spacieuse, salle de bain, dressing et sa tropézienne privée pour profiter de bains de soleil en toute intimité.

En sous sol une discothèque, un hammam et une cave.

- Le troisième corps de bâtiment s'ouvre sur deux pièces à aménager selon vos envies servant actuellement de bureau et atelier d?art.

Au-dessus, une suite parentale très lumineuse avec une baignoire deux places, une salle de douche, doubles vasques et WC ainsi qu?un dressing.

Entre les deux corps de bâtis deux et trois, vous trouverez une spacieuse terrasse avec une vue imprenable sur une piscine de 100m2 à débordement. Cette terrasse est très calme et agréable.

Valeurs ajoutées :
Les jardins peuvent être alimentés par deux moyens :
Une nappe phréatique avec forage
Le canal de Craponne via le réseau des arrosants qui achemine l'eau le long du Domaine.
Possibilité de faire un potager naturel

Au sortir du Domaine, des chemins de ballades s'offrent à vous.
L'un d'eux passe sous des voutes de pierre de taille puis, le long de l'eau vous amène à découvrir des sentiers de sable, des restes de routes gallo romaines, des bories, une végétation méditerranéen. Un autre chemin mène à un golf le long de vieux murs de pierres typiques de la région.
Ce bien vous est présenté par conseiller indépendant en immobilier, Reseau siret num : 82368422000010.

Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

Equipements

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