trappe  

Maison et Villa

30 Gard



Référence BellesPierres : IDICAV925_16150708

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1.495.000 €

Propriété équestre, grand Mas avec écuries, sur


Surface de 980 m² 980

8 pièce(s)

Dans les lieux uniques de la Vallée de La Cèze, proche d'un village classé parmi les plus beaux de France, ce Mas, bel édifice chargé d'histoire dans la région, en cours d'une belle rénovation destinée à un projet d'accueil ambitieux porté par la beauté du site. Architecture en U formant 3 ailes autour d'une cour centrale. L'aile Sud, la Maison de Maître, 320m2 habitables, est entièrement rénovée dans un style contemporain très épuré avec des matériaux de la plus grande qualité. - Le rez-de-chaussée: 'Open space', espace ouvert de 140m2, présente un vaste salon ouvrant sur l'extérieur par de grandes baies vitrées, une cheminée centrale et 2 cheminées contemporaines murales, une bibliothèque et un espace salle à manger avec cuisine aménagée. - Au premier étage: La suite principale espace nuit de 52m2 chambre, salle de bain balnéo et dressing. Un espace 'Loft' de 82m2 chambre, séjour, cuisine et salle de bain pouvant être utilisé comme appartement indépendant avec accès direct de l'extérieur. - Au deuxième étage: Une chambre d'amis avec salle de bain et dressing. L'aile centrale - dédiée aux chevaux: Un ensemble de 689m2: - Deux écuries 'de luxe' de 54m2 et 47m2 - Une grange avec rangements de 140m2 - La paillère de 100m2 - Attenants: 3 locaux techniques de 120m2 recevant l'équipement de PAC (pompes à chaleur de haute technologie) destiné à l'ensemble de la propriété, les systèmes électriques et les réserves d'eau. L'aile Nord: Propose 200m2 habitables en devenir; soit 2 appartements de 100m2 chacun. Murs rejointoyés, toiture neuve. À terminer. Le tout dominé par une tour dite 'campanile', oeuvre d'un Maître artisan local. Entouré de 7ha de terres, dont pâtures et paddocks pour les chevaux.

Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

Non Communiqué

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