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Propriété de gîtes avec piscine à vendre à ROCHEGUDE

30 Gard


  • Propriété de gîtes avec piscine à vendre Rochegude ( 30430 ) -  5 pièces  - 850 m²
Propriété de gîtes avec piscine à vendre Rochegude ( 30430 ) -  5 pièces  - 850 m²  (photo 1)
Propriété de gîtes avec piscine à vendre Rochegude ( 30430 ) -  5 pièces  - 850 m²  (photo 2)
Propriété de gîtes avec piscine à vendre Rochegude ( 30430 ) -  5 pièces  - 850 m²  (photo 3)
Propriété de gîtes avec piscine à vendre Rochegude ( 30430 ) -  5 pièces  - 850 m²  (photo 4)
Propriété de gîtes avec piscine à vendre Rochegude ( 30430 ) -  5 pièces  - 850 m²  (photo 5)
Propriété de gîtes avec piscine à vendre Rochegude ( 30430 ) -  5 pièces  - 850 m²  (photo 6)
Propriété de gîtes avec piscine à vendre Rochegude ( 30430 ) -  5 pièces  - 850 m²  (photo 7)
Propriété de gîtes avec piscine à vendre Rochegude ( 30430 ) -  5 pièces  - 850 m²  (photo 8)

Référence BellesPierres : O54776

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988.000 €

Propriété de gîtes dans ancienne magnanerie


Surface de 850 m² 850

5 pièce(s)

vente propriété de gîtes gard entre st Ambroix 30500 et Rochegude non loin des concluses de Lussan et des fumades Ancienne magnanerie en pierres du XVIIe siècle de 850 m² habitables rénovée comprenant 8 appartements dont 6 exploités en gîtes à dans un esprit rustique et champêtre classés 2 étoiles par étoiles de France (nouveau label national) ayant une capacité de 33 personnes, (3 P3 respectivement de 80m2 ; 80m2 ; 70m2) ; (2 P2 : 80m2 et 40m2) ; 1 P4 de 90m2 + un appartement de fonction au rez de chaussée de plus de 103m² pouvant servir de conciergerie ou de gîte supplémentaire étant actuellement la partie privative des propriétaires, dans lequel nous trouverons une cuisine indépendante équipée, un bureau, une buanderie, une salle a manger, un salon avec cheminée en pierre, une chambre, une salle de bain, un wc séparé. Attenant vous bénéficierez également d’une habitation indépendante de 132m² environ de type T5 entièrement rénovée en 2013 avec terrasse tropézienne (chauffage au sol par pompe à chaleur et eau chaude par ballon thermo dynamique) 2 garages de 36m2 et 40m2. A cela vient s’ajouter un espace restaurant doté d’une salle intérieure de 20 couverts + des terrasses pouvant accueillir 60 couverts, d’une cuisine professionnelle neuve avec réserve et 2 caves. Le tout implanté sur un terrain clos de 1200 m² avec piscine coque 8 m x 4 m chauffée sécurisée et pataugeoire pour les enfants, cour intérieure, puits, et emplacements parking pour 10 voitures avec la possibilité d'acquérir un terrain attenant d’environ 2000m². Située à 800m de la Cèze, des conclusses de Lussan, non loin de Barjac et à 30 km d’Uzès. Le tout est vendu entièrement meublé prêt à exploiter Enorme potentiel de développement. Taxe foncière 3700€ Urgent vente cause retraite.Contacter Lilian PASCAL Spécialiste de la vente de propriétés de Gîtes et Chambres d'hôtes au ( téléphone masqué )
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Prix de vente (TTC) : 988000 €*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Votre contact : PASCAL Lilian
- Tel : ( téléphone masqué )
- RSAC : 400120820
- Site internet (Nos honoraires) : -honoraires
- Numéro de carte professionnelle : CPI34 ( téléphone masqué ) 23857
- Détention de fonds : Non
- Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Données financières

Barème Honoraires

Copropriété

336.00 F
18.00 C

Equipements

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Localisation : ROCHEGUDE (30 Gard )


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