trappe  

Villa moderne et intérieur élégant à vendre à MANDELIEU LA NAPOULE

06 Alpes Maritimes



Référence BellesPierres : 95439RNW06

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840.000 €

Propriété avec vue sur la mer/montagnes


Surface de 134 m² 134

Cette villa jumelée moderne et séduisante est située juste assez haut sur la colline de Capitou à Mandelieu pour avoir une vue sur la mer/montagnes, et juste assez basse pour se promener à tous les aménités que le quartier de Capitou offre - une boulangerie, des restaurants et bars, pharmacie, écoles, épiceries, coiffeurs, vétérinaire et sa place centrale avec terrain de pétanque et manifestations culturelles - une combinaison très rare. Les propriétaires ont investi dans l'aménagement intérieur en 2013, notamment une cuisine italienne haut de gamme de la marque Pedini (40 000 euros), des sols en marbre italien raffinés, les salles de bains haut de gamme et des portes coulissantes qui, lorsqu'elles sont ouvertes, intègrent l'extérieur et l'intérieur, créant une ambiance agréable et ouverte pendant la période estivale. Les propriétaires ont également récemment investi dans une pompe à chaleur centrale Daikin, très efficace pour le chauffage et la climatisation. Le résultat est confort optimal soit en hiver ou en été, ainsi qu'une consommation d'énergie et des émissions de gaz à effet de serre très efficaces - 54 kW / m2 / an et de 2 kg / m2 / an. Elle comporte 134 m2 de surface habitable et 800 m2 de terrain. A l'étage supérieur, il dispose de trois chambres - toutes avec vue mer - et de deux salles de bain complètes. L'étage inférieur se compose d'un très agréable grand espace salon / salle à manger / cuisine ouverte, qui don sur une grande terrasse extérieure. L'étage inférieur dispose également d'un WC séparé, d'une cave et de nombreux rangements. La villa est située dans un petit domaine de sept villas avec de petits frais de copropriété pour la gestion de l'espace commun. Il n'y a pas de piscine, mais c'est piscinable sur l'un des deux niveaux en terrasse du jardin. Les collines de la région du Capitou, à Mandelieu, est un lieu privilégié. Située à seulement 11 km de la Croisette à Cannes, la région offre le meilleur de la vie quotidien de Cannes, sans le trafic dense et la foule. Il est également situé à seulement 2 km de la sortie 40 de l'autoroute A8, ce qui vous permet d'accéder facilement et efficacement à Nice, Monaco, etc. même pendant la saison touristique.

Données financières

Barème Honoraires

Copropriété

54.00 B
2.00 A

Equipements

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